Сразу начну с причины продажи, нету времени заниматься дачей, а всё остальное опишу по пунктам
Ну и главное, возможен торг, но никакого обмена
1. Дом и баню нужно поднимать, ибо чуток ушли под землю
2. Баня в хорошем состоянии, пол не гниёт, печь делал дед, работает на ура.
Может где-то нужно дорабатывать но видимых проблем нету
3. Пристройка у дома сгнила, нужно будет либо сносить, либо каким-то образом ремонтировать, но лучше под снос
4. Сам дом в хорошем состоянии, но это чисто 2-ух этажная коробка
Второй этаж нуждается в доработке, если конечно будете там спать
5. Туалет отсутствует, ну точнее, под снос
6. Сам участок находится рядом с речкой, буквально в 2 минутах, также и магазин в 6-ти минутах, а вот до колонки лучше уже доехать на машине
7. На улице присутствует шланг для полива, картошку будет чем полить