Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Обновлено: 3 фев, 07:04
Проверено в Росреестре

Продается 2-этажный дом, 123,7 м²

Общая площадь123,7 м²
Участок6,34 сот.
Этажей в доме2
Год постройки2022
Дом находится в 100 метрах от трассы Бердское шоссе - Морозово, которая проходит через Новый поселок. Напротив участка находится Ботанический сад. В непосредственной близости Академгородок, Речкуновская зона отдыха, дома отдыха, санатории. Идеальное место для загородного дома и постоянного проживания. Есть возможность для развития и ведения бизнеса или устройства офиса для удаленной работы. Курортный климат - рядом Обское море, хвойные и лиственные леса, экспериментальные посадки Новосибирского Ботанического сада. Удобная транспортная схема: до трассы Р-256 (Новосибирск-Барнаул) -900 м., остановка электропоезда "Береговая" - пешком 20 минут, до "Речного вокзала" на э/п 35 - 45 минут (в зависимости от расписания). До Академгородка на автомобиле 10 мин., до Бердска 7 мин., до железнодорожного вокзала Новосибирск - главный 45 мин. П. Новый является микрорайоном Бердска, но территориально находится на границе г. Новосибирска. В поселке есть магазины, кафе, фельдшерский пункт, стоматология, аптеки, 2 детских сада, школа, парикмахерские, ателье. Дом трехуровневый - два этажа и подвал. Первый этаж - планируется спальня, кухня-столовая, входная зона, гардероб. (стадия переоборудования - установлены окна, произведена разводка электропроводов по зонам). Так же на первом этаже туалет, выход на лестницу, в подвал. Второй этаж свободной планировки с зонами спальни и гостиной, санузел с душем. Материал стен - пустотные пескобетонные блоки. Стены выложены в два блока. Подвал монолитный на монолитной плите. Ремонт качественными материалами. Частично оборудован бытовой техникой. Коммуникации: Основное отопление планируется газовое двухконтурным котлом "Навьен". Дом будет газифицирован в июне 2025 г. ТУ оформлены, договор подписан, точка подключения на меже. Срок подключения газа зависит только от окончания строительства газопровода внутри участка. При смене собственника , необходимо будет внести изменение о собственнике. Сроки подключения газа и ТУ сохраняются. По первому и второму этажу и санузлам установлены радиаторы отопления. Вспомогательное отопление электрическим котлом (подключен, работает). На втором этаже установлен чугунный дровяной камин. Электроэнергия: 15 квт., подключена, произведена разводка по всем помещениям, в том числе по планируемым помещениям на первом этаже. Водоснабжение: центральное, подключено. Канализация: септик. По границе участка проходит центральное отопление и канализация. На территории участка имеется баня с комнатой отдыха, теплица, плодовые и декоративные посадки. Имеются условия для увеличения площади застройки. Соседи отличные. В 2025 г. планируются работы по отделке фасада, проведению газопровода и подключению газа. Стоимость дома после выполненных работ увеличится пропорционально выполненным работам.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону

О доме

Площадь

123,7 м²

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

2

Количество спален

2

Год постройки

2022

Об участке

Площадь

6,34 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Коммуникации и удобства

Санузел

2 в доме

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Дополнительно

Погреб Гараж Баня

Информация из Росреестра

Данные получены 10 декабря 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального строительства
Обременение
Heт сведений
Читать дальше

Расположение

Новые квартиры рядом с лесомШаг за порог — и вы на природе
+7
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Рекомендуем коттеджные посёлки

Охрана, зоны отдыха и удобная инфраструктура
циан.ипотека
20%
%
лет
154 593
257 655
Один запрос в 7 банков
ВТБ
Совкомбанк
Альфа-Банк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Т-Банк
МКБ
СобственникID 112845571
  • Предоставил паспорт
Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан
8 900 000 ₽
История цены
31 янв 20258 900 000 500 000
19 дек 20248 400 000 100 000
19 дек 20248 300 000 100 000
19 дек 20248 400 000 100 000
21 ноя 20248 500 000 200 000
19 июл 20248 300 000 199 000
28 мая 20248 499 000 1 000
2 мая 20248 500 000 400 000
26 апр 20248 100 000 300 000
18 апр 20247 800 000 700 000
15 апр 20248 500 000 500 000
2 апр 20248 000 000 450 000
25 мар 20248 450 000 500 000
4 мар 20248 950 000 1 000 000
12 фев 20249 950 000 450 000
2 фев 202410 400 000
Предложите свою цену
Цена за метр
71 948 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
СобственникID 112845571
  • Предоставил паспорт