3-комн. квартира, 113,6 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Новосибирской областиБердскулица Красный Сокол

Обновлено: сегодня, 12:13

Общая площадь113,6 м²

Жилая площадь56,1 м²

Площадь кухни16 м²

Этаж5 из 5

Год постройки1996

Эксклюзив: Видовая 3-к квартира (113.6 м?) в Премиальном кирпичном доме у леса! Редкое и уникальное предложение в Бердске! В этом доме квартиры практически никогда не появляются в продаже — дом индивидуального спецпроекта, исторически строившийся для руководящего состава и городской интеллигенции! Кирпичный дом 1996 года. Земля в престижной отсеченной лесной зоне у санаториев не выделялась под обычную массовую застройку, этот дом строился по индивидуальному проекту (всего на 39 квартир) — в те годы это было классическое номенклатурное или директорское жилье. Дом славится феноменальной шумоизоляцией, толстыми стенами, надежными железобетонными перекрытиями и интеллигентным соседством. Идеальная локация — Курортная зона: Дом расположен в экологически чистом районе. Буквально за порогом начинается сосновый бор, а в шаговой доступности — знаменитые курортные санатории, зоны отдыха и побережье Бердского залива. Чистый лесной воздух, тишина и приватность гарантированы. Параметры и функциональная планировка (113,6 кв. м): Квартира расположена на 5 этаже. Из окон открывается прекрасный вид на зеленый массив, а над головой нет соседей — только полноценный технический этаж. • Окна на две стороны: квартира очень светлая, отлично проветривается и наполнена естественным светом весь день. • Высота потолков: 2,65 м. • Шикарная кухня (16 кв. м): мечта любой хозяйки, где легко поместится обеденная зона для большой семьи или компании гостей. • Огромные изолированные комнаты: 22,7 кв. м, 21,8 кв. м и уютная спальня/детская 11,6 кв. м. Никаких вагончиков — правильные формы для любой расстановки мебели. • Просторный холл-коридор (23,4 кв. м): создает ощущение просторного загородного дома прямо при входе. • Полноценная гардеробная/кладовая (10,4 кв. м): размером с отдельную комнату! Позволит полностью разгрузить жилую площадь от громоздких шкафов. • Большая ванная комната (6,1 кв. м): свободно вмещает любую сантехнику, стиральную и сушильную машины. Состояние и потенциал квартиры: В квартире выполнен добротный, аккуратный ремонт в стиле 2000-х годов. Вместительный коридор и кладовая обшиты экологичной деревянной рейкой, санузел выполнен в светлом кафеле. Всё полностью функционирует, можно сразу заехать и жить. При этом квартира идеальна под воплощение ваших дизайнерских идей: монументальные кирпичные стены индивидуального проекта и отличная геометрия комнат позволят легко создать здесь ультрасовременное премиальное пространство. Преимущества объекта: • Настоящий кирпич: дом держит тепло зимой и сохраняет приятную прохладу летом. • Закрытый микроклимат: в доме всего 39 квартир, все соседи знают друг друга, в подъезде идеальный порядок. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества своими глазами! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 2 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

113,6 м²

Жилая площадь

56,1 м²

Площадь кухни

16 м²

Высота потолков

2,65 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Ремонт

Косметический

Год постройки

1996

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

10 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

92 430 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

Риелтор

Ирина Николаевна

Продается 3-комн. квартира, 113,6 м²

О квартире

О доме

Расположение