3-комн. квартира, 102,7 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в НовосибирскеКировскийметро Площадь Марксаулица Сибиряков-Гвардейцев

Обновлено: вчера, 18:32

Общая площадь102,7 м²

Жилая площадь80 м²

Площадь кухни17 м²

Этаж4 из 17

Год постройки2021

Код объекта: 2376338. Просторная 3-комнатная квартира 102,7 м² на улице Сибиряков-Гвардейцев — ощущение воздуха и удобства уже при входе: большая кухня 17 м², изолированные комнаты и лоджия создают комфортную структуру пространства, где каждый уголок работает на комфорт и удобство повседневной жизни. Окна выходят на улицу — много естественного света в дневное время. Кирпичный дом 2021 года с ж/б перекрытиями обеспечивает надежность конструкции и хорошую звукоизоляцию. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного дома — оптимальная высота: нет суеты первого уровня и при этом комфортный доступ. Раздельный санузел и продуманная планировка позволяют легко расставить мебель и выделить зоны отдыха, работы и приёма гостей. Лоджия — приятное место для утреннего кофе или мини-огорода в кадках. Состояние квартиры аккуратное, без необходимости в срочных вложениях — реальная возможность заехать и жить. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года. Наземная парковка делает повседневные поездки удобными. Образование: - Детские сады: муниципальные сады 422 ("Теремок") и 424. Детский сад "Акварель" на Сибиряков-Гвардейцев, 27/1. - Школы: Инженерный лицей НГТУ, СОШ 109 и школа 170. Пешком до них можно дойти за 10—15 минут. На общественном транспорте или автомобиле путь займет менее 5 минут. Медицинские учреждения: - Отделения ГКП 21 (включая детское отделение) находятся в нескольких остановках на общественном транспорте (в районе ул. Зорге и ул. Немировича-Данченко). - Аптеки: "Магнит Аптеки", "Муниципальная аптека" и "Озерки". Транспорт и дороги: - Остановка "Площадь Сибиряков-Гвардейцев": Находится в 450 метрах от дома. - Метро: До станций "Площадь Маркса" и "Студенческая" — около 2.5 км. На автобусе или трамвае по выделенной линии можно доехать за 7—10 минут без учета серьезных пробок. - Автомобилистам: Возле дома обустроена большая наземная парковка. Улица Сибиряков-Гвардейцев является прямой магистралью, позволяющей быстро выехать на ул. Немировича-Данченко, ул. Ватутина или в сторону Бугринского моста для поездок на правый берег. Магазины и торговые центры: - Прямо в здании работает супермаркет "Магнит". В соседних дворах и домах магазины "Пятерочка", "Ярче!", "Мария-Ра" и "Бристоль". - Крупный шопинг: Около 10—15 минут на автобусе или трамвае займет дорога до площади Карла Маркса. Там сосредоточены крупнейшие торговые центры левобережья: предлагающие кинотеатры, фуд-корты, брендовые магазины одежды и зоны развлечений. Благоустройство и сфера услуг: в радиусе 500 метров работают ПВЗ, несколько салонов красоты, пекарни и банкоматы крупных банков. Рекреация: около 15—20 минут пешком или 5 минут на машине, находится сквер имени Кирова, а также прогулочные зоны у небольших местных водоемов, где можно погулять на свежем воздухе. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звонить с 9-0

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

102,7 м²

Жилая площадь

80 м²

Площадь кухни

17 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2022

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

11 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

111 977 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

Риелтор

Алексей Малышок

Продается 3-комн. квартира, 102,7 м²

О квартире

О доме

Расположение