3-комн. квартира, 146 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в НовосибирскеОктябрьскийВосходметро Речной вокзалЗыряновская улица

Обновлено: вчера, 18:31

С мебелью

Общая площадь146 м²

Жилая площадь72 м²

Площадь кухни22 м²

Этаж6 из 13

Год постройки2002

Код объекта: 2383601. Просторная квартира 146 м² на Зыряновской, 57 — пространство, где удобно жить и принимать гостей, и где каждая комната ощущается отдельно. 6-й этаж кирпичного дома 2002 года обеспечивает тишину и надёжность конструкции, а высокие потолки 2,8 м придают легкость и воздушность интерьеру. Три изолированные комнаты (жилая площадь 72 м²) дают возможность организовать комфортные зоны — спокойный уголок для сна, рабочую зону и большую гостиную. Кухня 22 м² — это не просто место приготовления пищи, а центр домашних встреч и завтраков. Окна выходят на улицу, квартира светлая в течение дня, есть балкон для утреннего кофе или цветов. Ремонт косметический: можно въехать сразу и жить, при этом легко обновить под собственный стиль без капитального вмешательства. Один совмещённый санузел, центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Дом с огороженной территорией и наземной парковкой — удобство и безопасность для автомобиля. 13-этажная секция, квартира на комфортном среднем этаже: тише, чем на первых, и без перепадов, как на верхних уровнях. Кирпичный дом даёт лучшую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с более лёгкими конструкциями. Транспортная доступность: - Метро: Станция "Речной вокзал" находится всего в 150—300 метрах от дома (1—3 минуты пешком). Станция "Октябрьская" расположена примерно в 15 минутах ходьбы. - Наземный транспорт: В шаговой доступности находится остановка "Речной вокзал" (крупная развязка для десятков маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси) и одноименная железнодорожная платформа (пригородные электрички южного и восточного направлений). - Для автомобилистов: Прямой выезд на ключевые магистрали — улицу Большевистскую и Октябрьский мост, а также на улицу Восход и Ипподромскую магистраль. Отдых и досуг: - Главным преимуществом локации является близость к Михайловской набережной — одной из главных прогулочных и парковых зон Новосибирска с велодорожками, аттракционами и местами для проведения общегородских праздников. Магазины и сфера услуг рядом: В радиусе 300—500 метров расположено более 12 магазинов формата "у дома" (Пятерочка, Ярче, Магнит). Образование и детские учреждения: в непосредственной близости от дома находятся: - Школы: Средняя общеобразовательная школа 19, а также учебно-воспитательный комплекс "Наша школа". - Дошкольное обучение: Детские сады 391 и 393, архитектурно-дизайнерская школа "Творчество" и спортивная школа НТКД. Инфраструктура внутри здания: ПВЗ, аптеки, кофе. Адрес понятен и удобно интегрируется в городскую сеть — быстрый доступ к основным направлениям Новосибирска. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звонить с 9-00 до 21-00 ч. в будни и выходные дни.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

146 м²

Жилая площадь

72 м²

Площадь кухни

22 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный, 1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2002

Количество лифтов

4 пассажирских, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

18 999 999 ₽

Ипотека

Цена за метр

130 137 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

Риелтор

Алексей Малышок

Продается 3-комн. квартира, 146 м²

О квартире

О доме

Расположение