1-комн. квартира, 42,4 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в НовосибирскеЛенинскийТроллейныйметро Площадь Марксаулица Забалуева

Обновлено: сегодня, 06:36

С мебелью

23 этаж / 25 — лоджия-кабинет.

Общая площадь42,4 м²

Жилая площадь25 м²

Площадь кухни14 м²

Этаж23 из 25

Год постройки2022

Квартира на 23 этаже в ЖК 1-й на Киевской | Ремонт | Вид на город В продаже светлая квартира в современном жилом комплексе 1-й на Киевской на улице Забалуева. Если хочется жить в новом доме, подняться повыше от городской суеты и при этом не тратить часы на дорогу — этот вариант стоит посмотреть. Высота даёт ощущение пространства, много естественного света и красивый городской вид. В квартире выполнен качественный капитальный ремонт — всё делали для собственного проживания, без попытки просто подготовить объект к продаже. Особое внимание уделено свету и функциональности: • увеличенные оконные проёмы — в квартире действительно много дневного света; • окна выходят на высокий этаж с открытым городским видом; • тёплая лоджия, которая сейчас используется как полноценный кабинет и дополнительная рабочая зона; • просторный санузел полностью отделан плиткой; • установлена большая угловая ванна; • в прихожей организована удобная гардеробная зона — всё необходимое для хранения продумано заранее. В квартире остаётся кухонный гарнитур, изготовленный на заказ, со встроенной техникой. Качественная фурнитура, продуманное внутреннее наполнение и удобная рабочая зона. Кухня уже готова к эксплуатации — не потребуется тратить время и дополнительные средства на её заказ и установку. ЖК 1-й на Киевской — современный кирпично-монолитный дом 2022 года постройки, высотой 25 этажей. Сам комплекс проектировался с акцентом на комфорт жителей: • закрытая территория; • двор без машин; • благоустроенная территория; • современные детская и спортивная площадки; • озеленение; • велодорожки; • места для отдыха; • скоростные бесшумные лифты; • оборудованные места для хранения велосипедов и колясок. А квартира на 23 этаже — один из тех вариантов, где преимущество высоты ощущается каждый день: меньше уличного шума, больше света и совершенно другое восприятие пространства. ЛОКАЦИЯ Одна из сильных сторон квартиры — удачное расположение на левом берегу. Рядом есть всё необходимое для повседневной жизни: школы, детские сады, поликлиника, магазины, спортивные объекты и общественный транспорт. В пешей доступности — станция электрички Западная площадка, что особенно удобно для поездок по городу и области. До метро Площадь Маркса — около 15 минут на автомобиле. Также рядом остановки автобусов, маршруток и трамвая. Для семей с детьми особенно удобно, что в районе есть образовательная и спортивная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, ледовый дворец Звёздный, спортивные секции и физкультурные центры. Увеличенные окна и много естественного света Тёплая лоджия — готовый кабинет Большая угловая ванна Гардеробная зона Закрытый благоустроенный двор Школы, детские сады, магазины и медицина рядом Хорошая транспортная доступность Помогу с оформлением ипотеки и подбором оптимальной программы, в том числе со сниженной ставкой. Приглашаю на просмотр — квартиру лучше увидеть лично, особенно с такого этажа. С покупателя предусмотрена комиссия агентства.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

42,4 м²

Жилая площадь

25 м²

Площадь кухни

14 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Евроремонт

Перепланировка

Не было

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2022

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

3 грузовых

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Придомовая территория

Шлагбаум, двор без машин

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Вход в подъезд без порога

Есть пандус

Есть лифт от 90 см

Входная дверь от 80 см

Двери в ванной и санузле от 80 см

Двери в кухне и комнатах от 80 см

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

134 434 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Бюро решений

На Циан: 3 года
Объектов в работе: 35

Риелтор

Игорь Алтапкин

Суперагент

Продается 1-комн. квартира, 42,4 м²

23 этаж / 25 — лоджия-кабинет.

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение