Апартаменты-студия, 25 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа квартир в НовосибирскеОктябрьскийметро ОктябрьскаяИпподромская улица

Обновлено: вчера, 16:49

С мебелью

Общая площадь25 м²

Жилая площадь17 м²

Площадь кухни3 м²

Этаж5 из 16

Год постройки2023

Код объекта: 2378357. Готовый бизнес под ключ: Апартамент 24,2 м² в премиальном апарт-отеле 4* (Центр) Ищете высоколиквидный инструмент для пассивного дохода или идеальную квартиру для собственного проживания в центре Новосибирска? Этот лот — лучшее решение на рынке. Полностью укомплектованный апартамент категории "Стандарт+" в сданном комплексе (2023 г.). Вам не нужно тратить время на ремонт, покупку мебели и поиск арендаторов — всё уже работает и приносит доход с первого дня! —————————— ЛОКАЦИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА (Центр событий) Апарт-отель расположен в самом сердце деловой и культурной столицы Сибири. Новосибирск — крупнейший мегаполис за Уралом, точка притяжения для бизнеса, туризма и шопинга. • Транспортная доступность: Улица Ипподромская — ключевая магистраль города, позволяющая без пробок добраться в любой район. В пешей доступности — крупнейший ТРЦ "Аура" и легендарный театр НОВАТ. • Инфраструктурный пул: В радиусе 5 минут пешком — 11 супермаркетов, школа, 2 детских сада, 2 колледжа, медицинские и СПА-центры, рестораны и коворкинги. • Инвестиционный потенциал: Согласно плану развития города, в створе Ипподромской магистрали запланировано строительство новой станции метро "Каменская", что гарантирует ежегодный рост стоимости этого объекта. —————————— КАТЕГОРИЯ "СТАНДАРТ+" — ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОТА В отличие от базовых микро-номеров (15—20 м²), категория "Стандарт+" площадью 24,20 м² предлагает совершенно другой уровень эргономики и комфорта: • Полноценная кухонная зона — укомплектованная рабочая поверхность для приготовления еды (а не просто чайный уголок). • Встроенная бытовая техника: посудомоечная и стиральная машины установлены непосредственно в номере (гостям не нужно пользоваться общественной прачечной). • Комфортный сон: двуспальная кровать с премиальным ортопедическим матрасом + возможность организации дополнительного спального места (детская кроватка или евро-раскладушка). • Дизайнерский ремонт: лаконичный современный интерьер, качественные отделочные материалы, встроенные системы хранения. —————————— РЕЙТИНГ И ОТЗЫВЫ ГОСТЕЙ (Подтвержденная доходность) Отель пользуется колоссальным спросом у командировочных и туристов, о чем говорят оценки на ключевых площадках бронирования: • Из отзывов гостей: "Идеальное расположение — тихо, спокойно, но до ТРЦ Аура и НОВАТа буквально несколько минут пешком. Номер чистый, стильный, укомплектован до мелочей — от халатов до посуды". —————————— ХАРАКТЕРИСТИКИ В ЦИФРАХ: • Этаж: 5-й (оптимальная "золотая середина"). • Статус: Готовый бизнес, сдан в 2023 году. • Комплектация: Мебель, техника, текстиль, посуда — всё входит в стоимость. —————————— Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

25 м²

Жилая площадь

17 м²

Площадь кухни

3 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Парковка

Наземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 330 900 ₽

Ипотека

Цена за метр

213 236 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Кристина Морозова

Продается апартаменты-студия, 25 м²

О квартире

О доме

Расположение