Студия, 27,5 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа квартир в НовосибирскеЛенинскийГорскийметро СтуденческаяГорская улица

Обновлено: сегодня, 09:47

Общая площадь27,5 м²

Жилая площадь16,5 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж10 из 30

Год постройки2025

Код объекта: 2349343. Студия с продуманной планировкой в ЖК Горская Лагуна, 10/25 этаж. Вид на реку и 4 моста. 5 мин до метро Спортивная. White box. Описание: Просыпаетесь — за окном река, мосты и панорама города. Вечером смотрите, как зажигается Новосибирск, не вставая с кресла. Это не картинка из интернета — это вид из вашего окна. Дом стоит на левом берегу, но через мост — и вы в центре за 5 минут. При этом живёте в тихом, зелёном квартале с полноценной экосистемой. Что внутри квартиры: • White box — предчистовая отделка: бризеры, розетки и выключатели установлены, выводы под кондиционеры готовы, на фасаде есть корзина под наружные блоки. Остаётся только воплотить дизайн без дорогого демонтажа • Большие кашированные окна — максимум света и вида • Солнечная сторона — квартира заливается светом в течение дня Что вокруг: • 300 м до метро "Спортивная", 200 м до остановки — без машины доберётесь куда угодно • Парк Арена, премиальный тренажёрный зал и ледовый дворец — в шаговой доступности • Закрытая территория с охраной, консьерж, подземный паркинг • Ландшафтный дизайн, обустроенные зоны отдыха, спортивная площадка во дворе • Потрясающие смотровые площадки в доме и дизайнерские МОПы Инвестиционный потенциал: • Долгосрочная аренда — ~45 000 ₽/мес при хорошем ремонте • Посуточная сдача — от 5 000 ₽/сутки (метро, вид, инфраструктура — всё, что нужно туристам и командированным) • Целевая аудитория: студенты, молодые семьи, гости города — спрос стабилен Дом сдан. Покажу квартиру и подъезд в любой день — увидите вид, свет и масштаб территории своими глазами. Адекватный торг. Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке как и всегда у нас! Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда! Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР. Помогу одобрить ипотеку (даже с сложной кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки. Так наше Агенство предоставляет гарантийный сертификат, что полностью защищает Вас от любых рисков! Показы в будни в вечернее время или в выходные — звоните, договоримся.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

27,5 м²

Жилая площадь

16,5 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Без ремонта

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Парковка

Подземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

254 545 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Кира Давыдова

Продается студия, 27,5 м²

О квартире

О доме

Расположение