1-комн. квартира, 39,9 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в НовосибирскеЦентральныйИпподромскийметро Маршала Покрышкинаулица Писарева

Обновлено: сегодня, 17:43

Общая площадь39,9 м²

Площадь кухни8,6 м²

Этаж2 из 10

Год постройки1998

Квартира в центре, где город рядом, а за окном - вечернее солнце. Есть места, в которых особенно хорошо чувствуется баланс: до центра рукой подать, метро в нескольких минутах пешком, легко выбраться в любую часть города - и при этом дом не стоит в гуще бесконечного дорожного потока. Писарева, 82 - как раз такое место. Полноценная однокомнатная квартира на втором этаже, площадью 39,9 м². О ДОМЕ Кирпичный дом 1998 года постройки. Практически центр Новосибирска, редкое сочетание: город у вас буквально под рукой, но сам дом - в стороне от его суеты. О КВАРТИРЕ Комната - 18,5 м², кухня - 8,6 м². Всё правильной прямоугольной формы, удобно для расстановки мебели. Квартира полностью освобождена, поэтому сейчас здесь особенно хорошо видно её будущие сценарии. Пожалуй, главное достоинство этой квартиры - возможность придумать её историю заново. Стены уже выровнены и ошпаклёваны. Не нужно разбирать чужие навороты, снимать несколько слоёв старых обоев или думать, куда деть мебель прежних хозяев. Здесь остаётся выбрать свои цвета, фактуры, свет и мебель. Практически чистый холст. Завтра он может стать уютным первым жильём для молодой пары, собственным пространством для молодого специалиста, которому важны время и мобильность - быстрый доступ к деловой части города. Или уютным гнёздышком для старшего поколения, кому важно, чтобы повседневная жизнь не зависела от автомобиля: метро, магазины, аптеки, скверы - всё рядом, а дети и внуки смогут легко приезжать в гости благодаря хорошей транспортной доступности. Все окна выходят на запад. По вечерам сюда приходит солнце - то самое, которое постепенно меняет комнату от золотистого света к мягким сумеркам. Мест для хранения здесь действительно с запасом: сразу при входе - вместительная гардеробная, плюс ещё один встроенный шкаф рядом с санузлом и шкафы на балконе - для однокомнатной квартиры это очень кстати! Санузел совмещён, и это изменение планировки было узаконено, есть все подтверждающие документы. Ванная полностью отделана плиткой никаких панелей или покраски, выведена розетка, установлен полотенцесушитель, и конечно, счётчики. ИНФРАСТРУКТУРА До метро Маршала Покрышкина - 10 минут пешком. Рядом магазины, школы, детские сады, аптеки, кафе, фитнес, и всё то, ради чего обычно приходится садиться в машину. А если машина всё-таки нужна - рядом Ипподромская магистраль. Можно быстро домчать до центра, выехать на площадь Калинина или отправиться дальше по правому берегу. В другую сторону - удобный маршрут на левый берег и в аэропорт по новому мосту. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый (среднего возраста) собственник владеет квартирой с момента постройки дома, никаких долгов и обременений, перепланировка узаконена, никто не прописан, встречный вариант не нужен - квартира свободна и полностью готова к быстрой сделке. Звоните, подберём удобное для просмотра время и защитим Вашу сделку! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 80341 Номер в базе: 14106771

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

39,9 м²

Площадь кухни

8,6 м²

Высота потолков

2,64 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Ремонт

Косметический

Год постройки

1998

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 200 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

180 451 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Этажи

Риелтор

Юлия Владимировна Монахова

Суперагент

Продается 1-комн. квартира, 39,9 м²

О квартире

О доме

Расположение