2-комн. квартира, 72,4 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в НовосибирскеЗаельцовскийметро ЗаельцовскаяОвражная улица

Обновлено: сегодня, 10:19

С мебелью

Общая площадь72,4 м²

Жилая площадь55 м²

Площадь кухни12,4 м²

Этаж16 из 17

Год постройки2007

Код объекта: 2340029. **2-комнатная квартира 72,4 м² | ПАНОРАМНЫЙ 16 ЭТАЖ + Мебель и техника | Кирпич 2007 г. | Школа в 1 минуте! | ул. Овражная, 5** **Представьте: вы просыпаетесь на 16 этаже, и первым делом видите залитый солнцем город. Высокие потолки и панорамные окна дарят ощущение свободы и воздуха. Вы провожаете ребенка в школу, которая находится буквально в 1 минуте ходьбы, а вечером возвращаетесь в просторную квартиру, где на кухне 12,4 м² уже ждет вас уютный ужин. Вам не нужно думать о ремонте или покупке мебели — всё уже здесь, сделано из качественных материалов и с запасом мощности. Это не просто квартира. Это ваш готовый, безопасный и стильный семейный очаг с лучшими видами города!** **Адрес:** ул. Овражная, 5, Новосибирск **Дом:** Кирпичный, 2007 г. (ж/б перекрытия = эталон тишины и тепла) **Этаж:** 16-й из 17 (панорамный вид, максимум света, минимум шума) **Площадь:** 72,4 м² (жилая 55 м², кухня 12,4 м²) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ПОКОРИТ ВАС С ПЕРВОГО ВЗГЛЯДА:** **ПАНОРАМНЫЙ 16-Й ЭТАЖ** Высокий этаж — это не просто цифры. Это ощущение простора, обилие естественного света и красивые городские пейзажи из окон. Благодаря высоте, уличный шум остается далеко внизу, а в квартире царит тишина и спокойствие. **ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕМЬИ** • **Школа в 1 минуте ходьбы!** Ребенок может ходить на учебу самостоятельно, а вы будете спокойны за его безопасность. • Развитая инфраструктура района: магазины, аптеки, остановки транспорта в шаговой доступности. **КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ "С ЗАПАСОМ"** Здесь не экономили на скрытых работах: • **Электропроводка сделана с большим запасом по мощности** — смело включайте любую современную технику, никаких перегрузок. • Ровные полы, грамотная разводка коммуникаций и современные отделочные материалы. • Кирпичные стены и ж/б перекрытия обеспечивают превосходную звукоизоляцию от соседей. **ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА** • **55 м² жилой площади:** Все комнаты изолированы, что гарантирует приватность каждому члену семьи. • **Кухня 12,4 м²:** Позволяет организовать полноценную столовую зону для приема гостей. • **Раздельный санузел:** Максимальный комфорт и функциональность без очередей по утрам. **УДОБСТВО ДЛЯ АВТОВЛАДЕЛЬЦЕВ** Наземная парковка прямо рядом с подъездом решает вопрос с ежедневной парковкой автомобиля. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ **Один взрослый собственник.** Без обременений, долгов, арестов и детских долей. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Подобные квартиры с панорамными видами, запасом мощности и мебелью в кирпичных домах появляются на рынке крайне редко. Не упустите эту уникальную возможность! - **Звоните прямо сейчас** — оперативно организую показ в удобное для вас время. - **Пишите в чат** - **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить простор, свет и качество ремонта. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Овражной!**

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

72,4 м²

Жилая площадь

55 м²

Площадь кухни

12,4 м²

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2007

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

13 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

186 464 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Дмитрий Котов

Продается 2-комн. квартира, 72,4 м²

О квартире

О доме

Расположение