1-комн. квартира, 31,3 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь МарксаВыставочная улица

Обновлено: сегодня, 17:11

Общая площадь31,3 м²

Жилая площадь18 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж2 из 5

Год постройки1964

Представьте: утро, вы наливаете кофе, а за окном - тихий зеленый двор, без суеты и шума проспекта. Это ваша 1-комнатная на 2-м этаже дома на Выставочной,20. Второй этаж - удобно: не высоко, но уже нет ощущения первого этажа. Окна во двор - тишина и приватность, но при этом вы в центре городской жизни. Всё, что нужно каждый день, находится рядом: 7 школ, 14 детских садов, 9 поликлиник и больниц, супермаркеты, аптеки, кафе, пункты выдачи маркетплейсов: всё, что нужно для комфортной жизни, буквально в двух шагах. Ребенка легко отвести в школу или детский сад неподалёку. До метро "Площадь Маркса" - 7-10 минут спокойной ходьбы: дорога на работу не будет в тягость. Ленинский район - это сложившаяся инфраструктура и понятная транспортная сеть. Кирпичный дом 1964 года - надёжная застройка, толстые стены, хорошая шумо- и теплоизоляция. Домом управляет ТСЖ ( товарищество собственников жилья) через избранное правление, а не через муниципальную управляющую компанию. ТСЖ занимается эксплуатацией жилого фонда, сезонными работами, благоустройством двора. Во дворе оборудована современная детская площадка. Балкон не застеклен - и это плюс: максимум естественного света и свежего воздуха, никаких лишних перегородок между вами и зеленым двором. Вы сами решаете как его обустроить - под зону отдыха: кресло, плед, книга, мини-сад или хранение сезонных вещей на проветриваемом пространстве. В квартире сделан свежий ремонт, в том числе поменяна вся сантехника (ванна чугунная!), трубы, установлены новые приборы учета воды и электроэнергии. Документы к сделке готовы. Обременения и ограничения отсутствуют. Расчет любой. Полная сумма в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр! Ключи в агентстве. Агентство является членом саморегулируемой организации Ассоциации "Новосибирское Объединение Агентств Недвижимости" (НОАН). Деятельность Агентства застрахована в САО РЕСО-Гарантия на 100 000 000 (сто миллионов) рублей. Арт. 143663619

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

31,3 м²

Жилая площадь

18 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

1964

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 320 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

169 968 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Сфера

Документы проверены

Риелтор

Надежда Иванова

Продается 1-комн. квартира, 31,3 м²

О квартире

О доме

Расположение