4-комн. квартира, 71,6 м²
Обновлено: 3 окт, 20:41
Проверено в Росреестре
Продается 4-комн. квартира, 71,6 м²
- Золотая Нива7 мин.
- Березовая Роща23 мин.
- Октябрьская6 мин.
Общая площадь71,6 м²
Жилая площадь51,7 м²
Площадь кухни7,2 м²
Этаж1 из 9
Год постройки1970
Продаю просторную 4-комнатную квартиру площадью 71.6 м² на 1 этаже 9-этажного панельного дома. В квартире уже 20 лет проживает 1 человек.
О квартире:
* 5 комнат включая кухню , 6 окон, раздельный санузел, чистый подъезд, длинный коридор
* 2 застеклённые лоджии
* Все комнаты раздельные
* Длинный коридор, есть место под гардеробную
* Встроенный шкаф в стене с антресолями
* Дополнительные антресоли над дверным проёмом
* Подвальное помещение для хранения с доступом с лоджии
* Подготовлена под ремонт: сняты двери, обои, линолеум
* Стены и полы открыты, скрытых дефектов нет
* Можно сразу начинать ремонт, без затрат на демонтаж
* 4 изолированные комнаты — удобно для большой семьи или под сдачу
* 1 этаж — плюс для тех, кто ищет вариант без лифта, с удобным заездом мебели, а также интересен под коммерческое использование
* Высокие потолки (2.5 м), характерные для домов этой серии
* Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки транспорта в пешей доступности
* Во дворе детская площадка , футбольная сетка , закрытая парковка, шлагбаум
* Вшаговой доступности метро, сибирский молл, НГАУ, Аграрный университет
* Хорошие соседи
Важно: благодаря расположению на первом этаже квартиру при необходимости можно перевести в нежилой фонд под коммерческое использование (магазин, офис, салон и т.д.) — хороший вариант как для проживания, так и для инвестиций.
Квартира подготовлена под ремонт: демонтированы межкомнатные двери, обои и линолеум, стены и полы открыты. Не нужно тратить время и деньги на снос старой отделки, можно сразу делать ремонт под себя. Одна комната сохранена в жилом состоянии. Планировка и стены открыты, поэтому реальное состояние квартиры видно сразу, без скрытых сюрпризов под отделкой.
Документы:
Все готовы, по квартире есть долги по ку, как появиться клиент на покупку, сразу погасим долг. В квартире живет на данный момент 1 собственник, ищем для него отдельную комнату на покупку. На фотографиях нет одной жилой комнаты и кухни.
1. Расширенная выписка из домовой книги
2. Выписка из ЕГРН
3. Технический паспорт
4. Справка от УК об отсутствии задолженности/обременений
5. Доверенности от содольщиков на продажу, 3 собственника.
6. Паспорта всех участников сделки
7. Свидетельство о наследстве
Октябрьский район, ул. Бориса Богаткова, 165
Собственник, пишите свой номер телефона — перезвоню отвечу на все вопросы.
Просмотр квартиры возможен по предварительной записи, пишите номер телефона и дату когда хотели бы посмотреть.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
71,6 м²
Жилая площадь
51,7 м²
Площадь кухни
7,2 м²
Высота потолков
2,5 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
2 лоджии
Ремонт
Без ремонта
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
1970
Строительная серия
1-464
Количество лифтов
1 пассажирский
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
6
О подъезде
Есть мусоропровод
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в квартиру без порога
Входная дверь не указана
Двери в ванную и санузел не указаны
Двери в комнаты и кухню не указаны
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 71,6 м²
- Этаж
- 1
- Собственников
- 3
- Кадастровый номер
- 54:35:071015:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет тепло
Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло
8
6 990 000 ₽
Цена за метр97 626 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 52212421