1-комн. квартира, 30,8 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь МарксаВыставочная улица

Обновлено: вчера, 12:52

Общая площадь30,8 м²

Жилая площадь19,1 м²

Площадь кухни5,8 м²

Этаж4 из 5

Год постройки1965

Код объекта: 2292964. **1-комнатная квартира 30,8 м² | 4 МИН до м. Пл. Маркса! | НОВАЯ ТЕХНИКА + Евроремонт | Тихий центр | ул. Выставочная, 11** **Представьте: вы выходите из подъезда, и через 4 минуты спокойным шагом уже спускаетесь в метро "Площадь Маркса". А вечером возвращаетесь в свою светлую, тихую квартиру, где вся бытовая техника — новая, а ремонт сделан так, что хочется просто выдохнуть и сказать: "Я дома". Это не просто квадратные метры. Это ваша личная крепость комфорта в самом сердце студенческого и делового центра Новосибирска!** **Адрес:** ул. Выставочная, 11, Новосибирск (Ленинский район) **Дом:** Панельный, 1965 г. (обжитой, надежный) | **Этаж:** 4-й из 5 (золотая середина!) **Площадь:** 30,8 м² (жилая 19,1 м², кухня 5,8 м²) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА:** **СУПЕР-ЛОКАЦИЯ: 4 МИНУТЫ ДО МЕТРО!** Это не "пешая доступность", это реальная, измеренная близость. • **4 минуты пешком до м. "Пл. Маркса"** — идеальный транспортный хаб. • **10 минут пешком до НГТУ (Политеха)** — мечта студента или преподавателя. • **20 минут пешком до СГУГиТ** — удобно для учащихся. • Вся инфраструктура центра у ваших ног. **ВСЯ ТЕХНИКА — НОВАЯ! (Экономия 200+ тыс. ₽)** Вам не нужно бегать по магазинам. В квартире остается **вся новая бытовая техника**. Просто привезите личные вещи и начните жить. Это готовое решение "под ключ" без единого вложения. СВЕЖИЙ ЕВРОРЕМОНТ И МНОГО СВЕТА • Окна выходят на улицу, но благодаря качественному остеклению и этажу, в квартире тихо и очень светло. • Современный евроремонт выполнен из качественных материалов. • Совмещенный санузел обустроен эргономично и стильно. ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ Несмотря на центр города, место очень тихое. Здесь нет гула трассы, только спокойная атмосфера обжитого района. Идеально для тех, кто ценит уют после шумного дня. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: | Метро "Пл. Карла Маркса"| 4 минуты пешком | | НГТУ (Политех)| 10 минут пешком | | СГУГиТ | 20 минут пешком | | Поликлиника 16 | Прямо через дорогу | | Продуктовые магазины | Три супермаркета рядом с домом | | Транспорт | Остановки рядом, развязка на все районы | ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ: 1. Студентов НГТУ и СГУГиТ — пешком до учебы, тихо, безопасно, всё рядом. 2. Молодых специалистов — 4 минуты до метро, быстрый старт карьеры в центре. 3. Пожилых людей — 4 этаж (не высоко), поликлиника через дорогу, магазины у дома, тишина. 4. Инвесторов под аренду — такая локация у метро и вузов гарантирует спрос 24/7 и высокую ставку аренды. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (СДЕЛКА ЗА НЕДЕЛЮ): Квартира в собственности, без обременений и долгов. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке (включая льготные программы). ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ: Квартиры с новой техникой и таким ремонтом в 4 минутах от метро уходят очень быстро. Не упустите возможность купить комфорт, а не проблемы! • Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. • Пишите в чат • Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить тишину, св

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

30,8 м²

Жилая площадь

19,1 м²

Площадь кухни

5,8 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1963

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Нет информации

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

175 325 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Дмитрий Котов

Продается 1-комн. квартира, 30,8 м²

О квартире

О доме

Расположение