2-комн. квартира, 73 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в НовосибирскеЗаельцовскийметро Гагаринскаяулица Кропоткина

Обновлено: вчера, 12:16

Общая площадь73 м²

Жилая площадь37,6 м²

Площадь кухни13,2 м²

Этаж13 из 17

Год постройки2008

Код объекта: 2292348. 2-к квартира 73 м² | 5 минут до метро Гагаринская | 2 санузла и кладовая | Заезжай сразу | Кропоткина, 96/1 Представьте: вы выходите из метро "Гагаринская", проходите пять минут пешком мимо кафе и магазинов, заходите в тёплый подъезд с видеонаблюдением и поднимаетесь на 13-й этаж. Здесь вас ждёт просторная квартира, где наконец-то не нужно думать о ремонте — он уже сделан. Утром два раздельных санузла спасают от очередей, вечером вы ужинаете на изолированной кухне, а сезонные вещи аккуратно лежат в отдельной кладовой. Соседи — тихие и интеллигентные. Это дом, куда хочется возвращаться, и актив, который не теряет в цене. Характеристики квартиры Общая 73 м²/ жилая 37,6 м² / кухня 13,2 м²/ Этаж / Этажность 13 / 17 Тип дома Монолитно-кирпичный (2008 г.) Высота потолков 2,7 м Планировка Изолированные комнаты Санузлы Два раздельных Кладовая Да, отдельная гардеробная/хранение Парковка Подземный паркинг + наземные места Почему эту квартиру покупают Заезжайте сразу после сделки — косметический ремонт выполнен в нейтральных тонах. Чисто, свежо, можно жить с первого дня или добавить свои детали без капитальных вложений. Два раздельных санузла — редкость для двушки. Утро перестаёт быть битвой за дверью. Гостевой санузел для всех, хозяйский — для вас. Изолированная кухня 13,2 м² — запахи готовки не идут в комнаты, а на кухне помещается полноценный обеденный стол. Семейные завтраки и ужины в удовольствие. Кладовая-гардеробная — лыжи, чемоданы, пылесос, сезонная одежда. Квартира остаётся просторной, потому что всё лишнее спрятано. Монолитно-кирпичный дом — отличная шумоизоляция. Вы не слышите соседей, соседи не слышат вас. Плюс воспитанный контингент жильцов — тишина и порядок. Безопасность и комфорт 24/7 — видеонаблюдение по периметру и во входных группах, пассажирский и грузовой лифты. Заходите в подъезд — и чувствуете себя как в частном клубе. Парковка на выбор — есть подземный паркинг для тех, кто хочет тёплый бокс, и наземные места для тех, кто ценит скорость. Проблема "где оставить машину" решена. Ликвидность без сюрпризов — квартиры в этом доме стабильно востребованы. Шаговая доступность метро, качество постройки и продуманная планировка работают на вас в любой экономической ситуации. Локация: всё в радиусе нескольких минут Точка притяжения Время пешком Метро "Гагаринская" 5 минут Вторая станция метро 8—10 минут Торговый центр и кинотеатр 3 минуты Супермаркеты 2 минуты Кафе и рестораны 2 минуты Фитнес-клубы 3 минуты Школы и детские сады 5—7 минут Поликлиника и аптеки 3 минуты Остановка транспорта 1 минута Юридическая чистота — без компромиссов Один взрослый собственник Без ипотеки и обременений Никто не прописан Быстрый выход на сделку Поможем с ипотекой для покупателя по сниженной ставке. Как посмотреть и купить Такие квартиры появляются в продаже нечасто. Успейте, пока другие думают. Позвоните: — ответим на вопросы и запишем на удобный просмотр Напишите в чат Приходите н

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

73 м²

Жилая площадь

37,6 м²

Площадь кухни

13,2 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный, 1 раздельный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Год постройки

2008

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

12 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

164 384 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Дмитрий Котов

Продается 2-комн. квартира, 73 м²

О квартире

О доме

Расположение