2 комнаты, 35,4/35,4 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа комнат в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь Марксаулица Станиславского

Обновлено: сегодня, 19:09

Площадь кухни10 м²

Площадь комнат35,4 м²

Этаж5 из 6

Год постройки1955

Код объекта: 2290820. 2 изолированные комнаты (35,4 м²)! Высокие потолки 3,2 м! Кирпичный дом! 15 мин до метро! ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Юридический статус: выделенный объект с кадастровым номером (не доля). Подходит под ипотеку. Чистые документы: 3 взрослых собственника, без обременений и занижений (полная стоимость в договоре). Условия: чистая продажа, документы готовы, максимально быстрый выход на сделку. Гарантии: обеспечим полную юридическую поддержку и безопасность. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Услуги агентства по данному объекту оплачиваются отдельно. О КВАРТИРЕ И НАДЁЖНОСТИ ДОМА: Толстые кирпичные стены: монументальный дом сталинской постройки (ул. Станиславского, 12). Толстые стены гарантируют шикарную шумоизоляцию — соседей абсолютно не слышно, а зимой в комнатах всегда тепло и уютно. Высокие потолки 3,2 м: создают потрясающее ощущение простора, объема и обилия свежего воздуха. Уникальная планировка: комната 35,4 кв.м разделена на две изолированные комнаты по 16 кв.м с общим коридором. Каждая закрывается на ключ. При желании перегородку можно убрать. "Заходи и живи": ВСЯ мебель и техника включены в стоимость (кровати, шкафы, холодильник, стиральная машина, СВЧ). В комнатах свежие пластиковые окна и косметический ремонт. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ ЖИЛЬЕ ДЛЯ СЕМЬИ: Стабильный доход: обе комнаты прямо сейчас сдаются надежным и чистоплотным арендаторам, которые платят вовремя и с удовольствием останутся дальше. Идеально для жизни: отличный вариант для семьи, где у родителей и детей будут свои изолированные комнаты, а не проходное пространство. О ДОМЕ И МЕСТАХ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ: Порядок и чистота: первые 4 этажа занимают квартиры, 5 и 6 этажи — общежитие. На входе дежурит вахтер, на этаже всегда тихо. Удобства: места общего пользования поддерживаются в идеальной чистоте. На этаже есть кухня, сушка, 2 санузла с разных сторон коридора и душевые в аккуратном кафеле. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: Транспорт: всего 10—15 минут пешком до метро "Площадь Маркса", рядом 5 автобусных остановок. Для детей: в пешей доступности школа и детский сад. Прямо в доме расположен ДК им. Станиславского с кружками и секциями. Рядом: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, 12 аптек и супермаркеты. Спрос на аренду здесь самый высокий в районе! Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

35,4 м²

Площадь кухни

10 м²

Высота потолков

3,2 м

Площадь комнат

35,4 м²

Комнат в квартире

Комнат в продажу

Санузел

2 раздельных

Ремонт

Косметический

Год постройки

1955

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

2 850 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

80 508 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Евгения Шилова

Продается 2 комнаты, 35,4/35,4 м²

О квартире

О доме

Расположение