Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 21,36 м²
Обновлено: вчера, 13:44
Продается студия, 21,36 м²
- Речной вокзал10 мин.
- Спортивная4 мин.
- Площадь Ленина5 мин.
Общая площадь21,36 м²
Площадь кухни18 м²
Этаж6 из 18
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Код объекта: 2078661. Апартаменты 21,36 м² | Freedom | Офис/Доходный бизнес
**Реальный объект! **
Уникальная возможность стать владельцем апартаментов в МФК Freedom в самом сердце Новосибирска!
**ОБЪЕКТ:**
- Площадь: 21,36 м², 6 этаж.
- Формат: студия с панорамным видом.
- **Идеально под офис:** входная группа, ресепшн, презентабельность.
- **Готовый арендный бизнес (ГАБ):** можно сразу сдавать или продать как доходный актив.
**СЕРВИС В КОМПЛЕКСЕ (всё внутри!):**
**Быт:** уборка, смена белья, стирка, химчистка.
**Безопасность:** консьерж-сервис, охрана, видеонаблюдение, пропускная система.
**Техподдержка:** обслуживание номеров, ремонт, Wi-Fi, коммунальные услуги.
**Инфраструктура:** кафе, бары, рестораны, торговый центр, фитнес-зал.
**Управляющая компания:** поиск арендаторов, заселение, отчетность.
**ЛОКАЦИЯ — ТОП:**
- Метро "Речной вокзал" — рядом (нет пробок!).
- Михайловская набережная и река Обь — 5 минут пешком.
- Центр города, деловая активность.
- Транспортная доступность во все районы.
**ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:**
1. **Офис:** для фрилансеров, стартапов, представительств.
2. **Аренда:** посуточно/помесячно — высокий спрос круглый год.
3. **ГАБ:** продажа как готового арендного бизнеса с управляющей компанией.
4. **Доходность:** близость к метро и центру гарантирует постоянных арендаторов.
5. **Сдача:** IV квартал 2026 года.
СОПРОВОЖДЕНИЕ РИЭЛТОРА:
Я профессиональный риэлтор и сопровождаю эту сделку. Гарантирую безопасность и юридическую чистоту.
• Полное сопровождение до регистрации права собственности.
• Помощь в одобрении ипотеки.
• Организация просмотров в удобное время (возможен онлайн-показ).
• Взаимодействие с банками и собственниками беру на себя.
**СТОИМОСТЬ:** 4 600 000 ₽
*Торг уместен!*
**КАК КУПИТЬ?**
Не упустите апартаменты в топовой локации под офис или доходный бизнес!
- Звоните — отвечу на вопросы.
- Записывайтесь на просмотр!
Добавьте в избранное!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
21,36 м²
Площадь кухни
18 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
О доме
Тип дома
Монолитный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 3000
Риелтор