3-комн. квартира, 59 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в НовосибирскеОктябрьскийметро Речной вокзалБольшевистская улица

Обновлено: сегодня, 09:29

Общая площадь59 м²

Жилая площадь37 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж8 из 9

Год постройки1984

Продаётся трёхкомнатная квартира — отличный вариант для комфортной жизни! Квартира расположена на 8 этаже 9этажного кирпичного дома классической кладки. Такой дом отличается особой надёжностью и отличной тепло и шумо изоляцией: в квартире всегда тепло, тихо и уютно даже в самые холодные дни. Важный плюс — квартира не угловая. Все комнаты изолированные. На этаже всего 4 квартиры — это значит, что в подъезде будет чисто и спокойно, а соседи — немногочисленны. Есть отсечка на две квартиры. Подъезд после ремонта: чисто, аккуратно, приятно заходить. Окна выходят на две стороны, утром солнце радует с одной стороны, днём и вечером с другой. Естественное освещение наполняет комнаты в течение всего дня, поэтому в квартире светло и уютно. Часть окон заменена на пластиковые. Главное преимущество — просторная остеклённая лоджия площадью 14 кв. м! Благодаря остеклению пространство защищено от ветра, пыли и осадков — его можно использовать круглый год. Здесь получится обустроить зону для утреннего кофе, уютный уголок для чтения или вместительные системы хранения: дополнительные метры точно не будут лишними. Состояние квартиры: ремонт требует обновления — это отличный шанс оформить пространство под себя. При этом квартира полностью пригодна для проживания прямо сейчас: можно заехать и жить, а ремонт делать постепенно, без спешки. Адрес: Большевистская, 175/6. Очень удачное расположение: * До станции метро Речной вокзал — около 25 минут пешком по комфортному прогулочному маршруту. * В шаговой доступности — крупные магазины (Магнит, Ярче, Лента), аптеки, салоны красоты, столовые и кафе. * Новая престижная школа 220 — всего в 5-7 минутах ходьбы, поблизости есть ещё две школы. * Новый детский сад — в 5-7 минутах пешком, рядом ещё два детских сада. * Остановка общественного транспорта — прямо у дома: удобно добираться в любую часть города. * Прямо в доме — стоматологическая поликлиника 4 (взрослые и детские кабинеты, КТ, ортодонтия), детский морской центр Флагман, молодёжный центр Квартал, спортивные секции (дзюдо, грэпплинг, джиуджитсу) * Поликлиника — в соседнем доме. * Придомовая территория ухожена * Есть места для парковки — не придётся искать, где оставить автомобиль. * Всего в 20 минутах неспешной прогулки — благоустроенная набережная микрорайона Европейский берег с прогулочными аллеями, зонами отдыха и смотровой площадкой с видом на Обь: отличный маршрут для выходных и вечерних прогулок. . Важные детали сделки: * Чистая продажа. * В квартире никто не проживает. * Нет долгов и обременений — объект юридически чист, документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

59 м²

Жилая площадь

37 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Перепланировка

Не было

Год постройки

1984

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Несовершеннолетние собственники

Нет

Материнский капитал при покупке

Не использовался

Вход в подъезд без порога

Есть пандус

Есть лифт от 90 см

Входная дверь 70-79 см

Двери в ванной и санузле 70-79 см

Двери в кухне и комнатах от 80 см

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 850 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

116 102 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ОЛИМП

Документы проверены

Продается 3-комн. квартира, 59 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение