4-комн. квартира, 176 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в НовосибирскеПервомайскийметро Речной вокзалТенистая улица

Обновлено: сегодня, 07:49

С мебелью

Общая площадь176 м²

Жилая площадь143 м²

Площадь кухни21 м²

Этаж1 из 5

Год постройки2007

Представьте: вы просыпаетесь от пения птиц в сосновом бору. Ваше утро начинается с чашки кофе на собственном балконе, которых здесь целых четыре! Это не просто квартира — это ваша личная резиденция в престижном кирпичном доме. 176 метров чистого пространства, где каждый уголок продуман для большой и счастливой семьи. И главное — вы въезжаете и живете: вся мебель и техника уже ждут вас! ПЛАНИРОВКА: Просторный зал (31,5 м²): Сердце квартиры. Здесь достаточно места и для огромного дивана, и для домашнего кинотеатра. Идеально для шумных праздников и уютных вечеров. Кухня-мечта (21 м²): Отдельная, изолированная кухня такой площади — редкость! Здесь вместился большой кухонный гарнитур со встроенной техникой и обеденный стол на всю семью. Три спальни — у каждого члена семьи своя территория: 1. Комната для мальчика (26,2 м²): Светлая, просторная — место для учёбы, игр и хранения коллекций. 2. Комната для девочки (25,1 м²): Уютная, воздушная — идеально подходит для творчества и отдыха. 3. Спальня родителей (35,6 м²): Настоящие апартаменты — ваше личное пространство для отдыха. Два отдельных санузла: Основной (9,5 м²): размещает ванну, душевую кабину, стиральную машину и системы хранения. Гостевой: отдельный, для быстрого доступа. ОСОБЕННОСТИ 1. Ремонт по дизайн-проекту — выполнен профессиональными дизайнерами и строителями. Единая стилистика, качественные материалы, продуманное освещение и эргономика. Вы просто заносите чемоданы и начинаете жить! 2. Четыре балкона — расположены в кухне и каждой спальне. Общая бонусная площадь 28 м² не входит в общую площадь квартиры. Каждый балкон — это отдельное настроение и дополнительное пространство, которое вы получаете бесплатно к метражу! 3. Вся мебель и техника — входят в стоимость. Встроенная кухонная техника, сантехника, корпусная и мягкая мебель — всё установлено и готово к использованию. 4. Первый этаж — удобный доступ без лифта, подходит для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Выход во двор — в 1 минуте. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ Кирпичные стены — это идеальная тепло- и шумоизоляция: зимой тепло, летом прохладно, а звуки города остаются за окном. Дом обслуживает ответственное ТСЖ На Тенистой, территория ухожена, есть детская и спортивная площадки. ИНФРАСТРУКТУРА Детские сады — 57 Чебурашка, 60 Солнышко (2 минуты пешком). Школа — 146 (300 метров, в шаговой доступности). Спортивные объекты — фитнес-центр Пантера, бассейн Молодость, ДЮСШ Первомаец. Транспорт — станция электрички Сибирская в 5 минутах ходьбы, до центра города 20 минут без пробок. Зелёные зоны — сосновый бор и лесной массив рядом, подходят для прогулок и активного отдыха. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Полная стоимость в договоре. К встречным покупкам не привязаны. Использован материнский капитал. На момент сделки ипотека будет полностью закрыта, получено разрешение органов опеки. Такие варианты уходят в первые же дни. Звоните! Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Приходите, увидеть своими глазами!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

176 м²

Жилая площадь

143 м²

Площадь кухни

21 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный, 1 раздельный

Балкон/лоджия

3 лоджии, 1 балкон

Ремонт

Евроремонт

Перепланировка

Не было

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2007

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Придомовая территория

Шлагбаум

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Несовершеннолетние собственники

Есть

Материнский капитал при покупке

Использовался

Вход в подъезд без порога

Вход в квартиру без порога

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

19 499 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

110 790 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Новый Адрес

Риелтор

Анастасия Стрельцова

Суперагент

5,0・8

Продается 4-комн. квартира, 176 м²

О квартире

О доме

Юридические особенности

Доступная среда

Расположение