1-комн. квартира, 35 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в НовосибирскеДзержинскийАвиастроителейметро Березовая Рощаулица Дениса Давыдова

Обновлено: сегодня, 09:34

Общая площадь35 м²

Жилая площадь24 м²

Площадь кухни6 м²

Этаж1 из 9

Год постройки1984

Код объекта: 2081486. Ваш ключ к Новосибирску Представьте типичное утро буднего дня. Вы просыпаетесь не от звука соседского перфоратора, а в тишине и комфорте собственной квартиры. На часах 07:40. Вам не нужно закладывать лишние полчаса на пробки или поиск парковочного места после работы — до остановки общественного транспорта ровно две минуты неспешным шагом, О квартире: честные метры для старта и экономии Площадь здесь работает на владельца, а не съедается бесполезными коридорами. 35 квадратных метров — это идеальный формат для молодой пары, студента, специалиста IT-сферы, который ценит близость к городу, или как надежная инвестиция под сдачу. Вы покупаете чистый холст. Квартира требует ремонта, и в этом ее главное преимущество. Вам не придется платить за чужие дизайнерские ошибки, сбивать кривую плитку в ванной или перекрашивать выцветшие обои. Первый этаж — это абсолютная свобода передвижения. Поднять детскую коляску, занести мешки стройматериалов, встретить курьера или просто выйти на улицу с питомцем можно за секунды, минуя лифты и лестничные пролеты. Идеально для пожилых родителей, семей с маленькими детьми и тех, кто ценит свое время. На лоджии обустроена подземная кладовая — уникальное решение для хранения сезонной резины, велосипедов, лыж или габаритного инвентаря. Балкон остается свободным для утреннего кофе, а вещи надежно спрятаны от осадков и перепадов температур. Локация, которая решает половину бытовых проблем Улица Дениса Давыдова находится в одном из самых сбалансированных и зеленых районов Новосибирска. Здесь нет суеты центральных проспектов, но при этом район живет полноценной городской жизнью: Образование и здоровье: Рядом находятся детские сады и общеобразовательные школы со спортивной направленностью. В пешей доступности работают взрослые и детские поликлиники, частные медицинские центры и стоматологии. • Транспортный каркас: Главная ценность этой локации — логистика. Для автовладельцев важно отсутствие сложных развязок: выезд на ключевые магистрали занимает считаные минуты в любое время суток. • Среда обитания: Район давно сложился. Здесь живут семьи десятилетиями, поэтому двор тихий, спокойный и безопасный. Окна выходят в зеленую зону — летом квартиру будет продувать свежий воздух, а зимой деревья защищают от порывистого ветра. Нет плотной высотной застройки вокруг, благодаря чему в комнатах всегда много естественного света. Сделка без нервов: профессиональное риэлторское сопровождение Я сопровождаю этот объект лично. • Финансовая выгода: Помогу получить одобрение ипотеки даже в сложной ситуации, подберем оптимальную ставку. Работаем со всеми программами • Комфорт процесса: Организация просмотров . Я сама взаимодействую с собственником, координирую встречи и веду переговоры о цене. • Безопасность: Веду сделку от внесения задатка до момента получения вами выписки из ЕГРН о праве собственности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

35 м²

Жилая площадь

24 м²

Площадь кухни

6 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Год постройки

1984

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

3 150 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

90 000 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Татьяна Последова

Продается 1-комн. квартира, 35 м²

О квартире

О доме

Расположение