2-комн. квартира, 49,9 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в НовосибирскеЛенинскийметро Площадь МарксаСпортивная улица

Обновлено: сегодня, 14:39

Общая площадь49,9 м²

Жилая площадь26 м²

Площадь кухни9,2 м²

Этаж18 из 18

Год постройки2023

Код объекта: 2272960. **2-комнатная квартира 49,9 м² | 18 этаж с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ! | Дом 2023 г. | Абсолютная тишина | ул. Спортивная, 31** **Представьте: вы просыпаетесь на 18 этаже, открываете шторы, и перед вами расстилается панорама города, залитая мягким утренним светом. Здесь нет шума сверху или сбоку — только тишина, тепло и ощущение абсолютного уюта. Это не просто квадратные метры, это ваша личная крепость комфорта в современном доме, где каждая деталь продумана для вашего спокойствия.** **Адрес:** ул. Спортивная, 31, Новосибирск **Дом:** Современный панельный (ж/б перекрытия), **2023 г.** постройки **Этаж:** 18-й (видовой, максимум света и приватности) **Площадь:** 49,9 м² (жилая 26 м², кухня 9,2 м², **большая прихожая 8 м²!**) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВЫЗЫВАЕТ ВАУ-ЭФФЕКТ:** **ПАНОРАМНЫЙ ВИД И МОРЕ СВЕТА** 18-й этаж — это свобода. Никаких пыльных улиц под окнами, только красивый обзор, много естественного света днем и завораживающие огни города вечером. **ИДЕАЛЬНАЯ ТИШИНА (РЕДКОСТЬ!)** Это уникальное преимущество: **соседи есть только снизу и с одной стороны**. Никакого шума от лифтовых шахт, никаких топотущих соседей сверху или сбоку. Это гарантирует настоящий отдых и крепкий сон. **ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА** • **Кухня 9,2 м²** — отдельная, уютная, идеальна для семейных ужинов. • **Прихожая 8 м²** — большая и функциональная! Здесь легко поместится огромный шкаф-купе для верхней одежды и обуви, что решает вечную проблему хранения. • **Две изолированные комнаты** — у каждого члена семьи есть свое приватное пространство. **НОВЫЙ ДОМ (2023 г.)** Современные панельные блоки с железобетонными перекрытиями. Это значит: отличная шумоизоляция, идеальная геометрия стен, новые коммуникации и надежная управляющая компания. Дом уже "устоялся", никаких запахов ремонта. **СВЕТЛЫЙ РЕМОНТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА** Квартира выполнена в светлых, нейтральных тонах. Она очень теплая, чистая и уютная. Вы можете сразу заехать и жить, либо легко освежить интерьер под свой вкус, не вкладывая миллионы в черновую отделку. **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:** 1. **Молодой семьи** — тишина для детского сна, изолированные комнаты, большая прихожая для колясок. 2. **Удаленщиков и фрилансеров** — абсолютная тишина и вдохновляющий вид из окна для продуктивной работы. 3. **Людей, ценящих покой** — высокий этаж, отсутствие шумных соседей, теплый дом. 4. **Инвесторов** — новые квартиры с такой планировкой всегда ликвидны и легко сдаются в аренду. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ:** Квартира свободна от обременений, долгов и арестов. **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Квартиры на высоких этажах с такой редкой тишиной и большой прихожей уходят очень быстро. Не упустите возможность купить не просто стены, а настоящее спокойствие и комфорт! • **Звоните прямо сейчас** — с радостью отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. • **Пишите в сообщения** • **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично оценить свет, тишину и уют этого пространства. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

49,9 м²

Жилая площадь

26 м²

Площадь кухни

9,2 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Год постройки

2023

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 100 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

122 244 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Элла Гогаладзе

Продается 2-комн. квартира, 49,9 м²

О квартире

О доме

Расположение