4-комн. квартира, 146,9 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в НовосибирскеЖелезнодорожныйЧелюскинскийметро Красный ПроспектНарымская улица

Обновлено: сегодня, 11:56

С мебелью

Общая площадь146,9 м²

Жилая площадь86,4 м²

Площадь кухни11 м²

Этаж16 из 16

Год постройки2002

Код объекта: 2267168. Семейная резиденция в "Тихом центре" с видом на Нарымский сквер с мебелью техникой Продается просторная, видовая 4-комнатная квартира с эксклюзивным дизайнерским решением по адресу: ул. Нарымская, 17/1. Это идеальное предложение для семьи, которая ценит приватность, комфорт премиум-класса и хочет жить в историческом и зеленом центре Новосибирска. —————————— ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ДОМА: • Зеленый оазис за порогом: Дом расположен прямо у Нарымского сквера — идеальное место для утренних пробежек, прогулок с детьми и отдыха от городского шума. • Престижное образование: В пешей доступности находятся знаковые учебные заведения города, включая знаменитую Гимназию 9 (топ-рейтинг Новосибирска), детские сады и развивающие центры. • Транспортная доступность: Легкий выезд на ключевые магистрали города. До станции метро "Красный проспект" — всего 7—10 минут неспешной прогулки через сквер. • Инфраструктура "в тапочках": Буквально во дворе и соседних домах расположены супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, уютные кофейни, пункты выдачи СДЭК, Ozon и Wildberries. • Безупречное ТСЖ: Дом классической кирпичной кладки (отличная тепло- и шумоизоляция) обслуживается собственным ТСЖ. Два года назад полностью обновлен фасад здания и установлены новые современные лифты. Территория дома ухожена и находится под видеонаблюдением. —————————— ПРОДУМАННОЕ ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ: Квартира создавалась для комфортной жизни большой семьи. Пространство зонировано максимально эргономично: • Детский блок: Две полноценные, изолированные и светлые детские комнаты. • Родительская спальня: Уединенная мастер-зона для полноценного отдыха. • Просторная гостиная и обеденная зона: Место, где будет собираться вся семья и гости. • Три лоджии: Две из них полностью утеплены и присоединены к полезной площади. • Ваша личная SPA-зона: В квартире установлена собственная инфракрасная сауна для релакса после рабочего дня. —————————— ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И МАТЕРИАЛЫ: Ремонт выполнен по индивидуальному проекту с использованием дорогостоящих импортных материалов. Квартира полностью укомплектована климатическими и инженерными системами: • Чистый воздух 365 дней в году: Установлена профессиональная приточная вентиляция Daikin с забором и глубокой фильтрацией воздуха с улицы. • Комфортная температура: Кондиционер установлен в каждой комнате; по всей площади квартиры, где уложена плитка, смонтирована система "теплый пол". • Автономность: На случай летних отключений установлен мощный накопительный бойлер. • Кухня мечты: Кухонный гарнитур с роскошными итальянскими фасадами и премиальной австрийской фурнитурой Blum (плавный ход, пожизненная гарантия). Установлена надежная встроенная бытовая техника европейских брендов. • Система хранения: Спроектировано огромное количество скрытых мест хранения и встроенных шкафов — визуальный порядок гарантирован. —————————— Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный показ и лично оценить качество этого объекта!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

146,9 м²

Жилая площадь

86,4 м²

Площадь кухни

11 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2000

Строительная серия

Индивидуальный проект

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

23 599 900 ₽

Ипотека

Цена за метр

160 653 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

Риелтор

Кристина Морозова

Продается 4-комн. квартира, 146,9 м²

О квартире

О доме

Расположение