Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 19,9 м²
Обновлено: сегодня, 14:32
Продается студия, 19,9 м²
Общая площадь19,9 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни3 м²
Этаж8 из 17
Год сдачи2026
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Код объекта: 2181791.
Предлагается к продаже видовая студия 22,9 м² в микрорайоне "Европейский Берег". Это не просто бетонная коробка, а готовое решение для жизни или пассивного дохода в самом динамично развивающемся районе Октябрьского района. Квартира продается с качественной предчистовой отделкой White Box — вам останется только выбрать цвет стен и напольное покрытие.
Инфраструктура внутри квартала (всё уже построено и работает): Вам не придется возить детей в другой конец города или стоять в пробках по утрам. Социальная инфраструктура "Европейского Берега" создается застройщиком Брусника параллельно с жильем:
• Школа 220 им. К.Д. Ушинского. Уникальный образовательный центр прямо в вашем дворе (ул. Владимира Заровного, 1). Современное здание рассчитано на 825 учеников, открыто в рамках первой очереди застройки. Рейтинг учреждения — 4.6 балла. Здесь реализованы современные образовательные стандарты, есть продленка и множество кружков. Для жителей комплекса действует приоритетное право записи.
• Новая школа-гигант на 1100 мест. На улице Большевистской уже ведется строительство второго образовательного центра. Разрешение на строительство получено, объект возводится в партнерстве с мэрией Новосибирска. Завершение работ планируется до конца 2028 года, но благодаря масштабу проекта она заберет на себя основной поток старшеклассников всего правобережья.
• Детские сады. В пешей доступности открыты частные и муниципальные дошкольные учреждения. В соседних очередях "Европейского Берега" уже функционируют встроенно-пристроенные детские сады полного дня.
• Спорт и развитие: В квартале работают центры раннего развития, секции робототехники и лингвистический центр
Внешняя городская инфраструктура (шаговая доступность): Помимо внутренней среды застройщика, вы получаете доступ к сложившемуся району "Речной вокзал":
• Лицей 183 (ул. Выборная) и Гимназия 7 "Сибирская" (ул. Восход) — одни из лучших учебных заведений города, куда удобно добираться на транспорте без пересадок.
• Поликлиники: Взрослая поликлиника 1 и Детская городская клиническая больница 3 находятся в 10—15 минутах езды.
• Высшее образование: Всего в 15 минутах ходьбы — корпуса Новосибирской государственной академии водного транспорта (НГАВТ).
Транспорт и экология: До станции метро "Речной вокзал" — около 15 минут пешком через новую благоустроенную набережную Оби. Летом здесь можно бегать, кататься на самокатах или устраивать пикники с видом на Коммунальный мост. До выезда на Димитровский мост и правый берег — 5 минут на автомобиле.
О квартире:
• Площадь: 22,9 м².
• Отделка: Предчистовая (White Box). Стены оштукатурены и зашпаклеваны под покраску, выполнена электрика, установлены качественные радиаторы с терморегуляторами.
• Остекление: Панорамное окно в пол. Благодаря расположению дома, открывается потрясающий вид наландшафтный дизайн внутри дома
• Назначение: Идеально под аренду (спрос со стороны студентов НГАВТ колоссальный) или для старта молодой семьи.
Дополнительно оплачивается
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
19,9 м²
Жилая площадь
10,5 м²
Площадь кухни
3 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских, 2 грузовых
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Парковка
Подземная
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор