3-комн. квартира, 73,3 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в НовосибирскеРодники мкрКалининскийРодникиметро Заельцовскаяулица Свечникова

Обновлено: сегодня, 09:16

Общая площадь73,3 м²

Жилая площадь40,3 м²

Площадь кухни13,4 м²

Этаж3 из 10

Год постройки2008

Продаётся просторная 3комнатная квартира общей площадью 73,3 м² — отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и функциональность. Планировка продумана до мелочей: * Большая гостиная площадью 17,0 м² станет центром семейной жизни — здесь хватит места и для уютных вечеров, и для приёма гостей. * Две изолированные спальни (15,7 м² и 9,9 м²) обеспечивают приватность для всех членов семьи; в одной из них удобно обустроить детскую, в другой — тихую спальню для родителей. * Кухня 13,4 м² — достаточно пространства, чтобы разместить удобный гарнитур и обеденную зону; помещение не проходное, что повышает комфорт при готовке. * Раздельный санузел (ванная и туалет) — практичное решение для семьи: утренние сборы проходят без очередей. * Просторный коридор с нишами под шкафы — дополнительные места для хранения вещей без потери жилой площади. * Наличие кладовой/гардеробной зоны — удобно для сезонных вещей, спортивного инвентаря и бытовой техники. * Инфраструктура: * В трех минутах ходьбы детский сад Ладушки, многообразие детских садов вблизи дома . * Школы 207 и новый образовательный центр с уклонами программирования НАИТ * До остановки 5 минут ходьбы, уехать можно в абсолютно любую точку города . До центра без пробок максимум 15 минут. * Все магазины в шаговой доступности. * Рядом с домом располагается сквер. Особенности планировки, которые выгодно выделяют квартиру: * Изолированные комнаты расположены по разные стороны от центральной зоны — это снижает уровень шума и создаёт ощущение личного пространства. * Логичное зонирование: шумная зона (гостиная) отделена от тихих (спальни), а хозяйственная часть (кухня, санузел, кладовая) компактно сгруппирована. * Удобный доступ к лестничной клетке и лифту, при этом жилая часть квартиры удалена от лифтового холла — меньше шума в комнатах. Такая планировка даёт большой простор для дизайнерских решений: при желании кухню можно визуально объединить с гостиной, а в нишах коридора — организовать встроенные системы хранения. Квартира подойдёт как для проживания, так и для инвестиций: формат 3комнатной квартиры с продуманной планировкой стабильно востребован на рынке аренды. Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этой квартиры!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

73,3 м²

Жилая площадь

40,3 м²

Площадь кухни

13,4 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

2 лоджии

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

Год постройки

2008

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

О подъезде

Есть мусоропровод

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

115 962 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Поиск Метров

Документы проверены

Риелтор

Анастасия Тадевосян

Продается 3-комн. квартира, 73,3 м²

О квартире

О доме

Расположение