3-комн. квартира, 58,7 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в НовосибирскеОктябрьскийЭнергостроителейметро Речной вокзалВыборная улица

Обновлено: сегодня, 14:17

Общая площадь58,7 м²

Жилая площадь38,9 м²

Площадь кухни8,2 м²

Этаж4 из 5

Год постройки1984

Код объекта: 2247056. 3-комнатная квартира 58,7 м² | 4 изолированные комнаты! | Кухня 8,2 м² | Рядом НГПУ | ул. Выборная, 115 Просторная семейная "трёшка" с застеклённым балконом в районе с лучшей инфраструктурой!Продается уютная квартира с тремя изолированными комнатами на комфортном 4 этаже. Кухня 8,2 м², застекленный балкон, вид на улицу. В шаговой доступности 4 детских сада, 2 школы и Педагогический университет (НГПУ). Идеально для большой семьи или студентов! Адрес: ул. Выборная, 115, Новосибирск Дом: 5 этажей, панель, 1984 г. | Этаж: 4-й (золотая середина) Площадь: 58,7 м² (жилая 38,9 м², кухня 8,2 м²) О КВАРТИРЕ — ПРОСТОР ДЛЯ КАЖДОГО: Общая площадь - 58,7 кв.м Жилая площадь - 38,9 кв.м Комнаты 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ — приватность для каждого! Кухня - 8,2 кв.м — просторнее, чем в хрущёвках Балкон застеклённый — дополнительная зона хранения Санузел совмещённый Этаж 4-й из 5 — удобно, не нужно ждать лифт, тепло Окна на улицу — много естественного света Ремонт аккуратный, можно жить сразу ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • 3 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ — редкость для такого метража! У родителей, детей и гостей свои личные пространства • РЯДОМ НГПУ (Педагогический) — высокий спрос на аренду от студентов и преподавателей • 4 ДЕТСКИХ САДА и 2 ШКОЛЫ рядом — идеальный район для воспитания детей • КУХНЯ 8,2 М² — достаточно места для гарнитура и обеденного стола • ЗАСТЕКЛЁННЫЙ БАЛКОН — защита от пыли и шума, место для хранения • 4 ЭТАЖ — "золотая середина": легко подняться пешком, нет проблем с крышей первого/последнего этажа • ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА ВО ДВОРЕ — дети под присмотром • ПАРКОВКА — места для автомобиля во дворе • ВЫГОДНАЯ ЦЕНА — отличное предложение для своего бюджета ЛОКАЦИЯ — ИНФРАСТРУКТУРА МЕЧТЫ: НГПУ (Педагогический университет) В шаговой доступности Детские сады 4 штуки рядом! — выбор есть всегда Школы 2 школы рядом — удобное обучение Фитнес-центры Рядом — для активного образа жизни Магазины Супермаркеты у дома Транспорт Остановки рядом, хорошая развязка Зелёные зоны Для прогулок и отдыха ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Рядом НГПУ — стабильный спрос на аренду от студентов (можно сдавать покомнатно или целиком семье преподавателей) • 3 изолированные комнаты — высокая ликвидность на рынке аренды • Район с развитой инфраструктурой — квартиры здесь всегда востребованы ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ: • Для большой семьи — 3 изолированные комнаты, сады и школы рядом • Для студентов/преподавателей НГПУ — близко к учёбе/работе • Инвесторам под аренду — высокий спрос благодаря университету • Для пожилых людей — вся инфраструктура у дома • Как первая недвижимость — доступная цена, простор КАК КУПИТЬ? Не упустите просторную трёшку с изолированными комнатами рядом с НГПУ! • Звоните • Пишите в чат — отвечу на все вопросы по квартире и локации • Записывайтесь на просмотр — простор и локацию нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

58,7 м²

Жилая площадь

38,9 м²

Площадь кухни

8,2 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Год постройки

1984

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 100 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

103 918 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Дмитрий Котов

Продается 3-комн. квартира, 58,7 м²

О квартире

О доме

Расположение