1-комн. квартира, 30 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в НовосибирскеКировскийметро Площадь Марксаулица Бородина

Обновлено: сегодня, 08:59

С мебелью

Общая площадь30 м²

Жилая площадь14,1 м²

Площадь кухни10,9 м²

Этаж24 из 24

Год постройки2024

Код объекта: 2241102. Готовое решение: в квартире уже есть кухня и мебель- не нужно тратить время и деньги на обустройство. Идеальный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду. Почему стоит выбрать именно эту квартиру Высокий этаж - это реально другой уровень комфорта. На 24-м этаже вы получаете: * Тишину. Уличный шум снижается примерно на 70% по сравнению с нижними этажами: не слышно криков во дворе, гудков машин и звуков стройки. * Свет и воздух. Окна не перекрыты кронами деревьев и соседними домами-в квартире всегда светло, а воздух чище. * Приватность. Никто не заглядывает в окна, нет ощущения "аквариума", которое часто бывает на 3—5 этажах. * Вид с перспективой. Даже если это не "открыточные" панорамы, с высоты город воспринимается иначе: больше неба, меньше деталей, которые раздражают. 30 квадратов-это про функциональность, а не про тесноту. Планировка продумана так, чтобы не было "мёртвых" зон: каждый метр работает на ваш комфорт. Готовая комплектация — экономия до 350 000 рублей. В стоимость уже входит кухня и мебель, подобранная под метраж: ничего лишнего, но всё необходимое. Вы не тратите месяцы на выбор, доставку и сборку, а сразу начинаете жить. Почему стоит выбрать именно эту локацию Район на улице Бородина давно обжит и отлично сбалансирован: здесь есть всё для комфортной жизни, но при этом сохраняется ощущение спокойствия, а не вечной спешки. Транспортная доступность: * До ближайшей остановки общественного транспорта — 5 минут пешком. Отсюда удобно уехать в любую часть города. * В 15-20 минутах ходьбы- станция метро (или крупный транспортный узел): быстрый выезд в центр и на левый берег. * Удобный выезд на основные магистрали: можно без проблем добираться на машине, не застревая в пробках на узких дворовых проездах. Инфраструктура "всё под рукой": * Супермаркет и магазины первой необходимости — в 7 минутах ходьбы. * Аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, пекарни, небольшие кафе- в радиусе 7 минут. * Для студентов и родителей: рядом расположены учебные заведения и детские сады-актуально и для жизни, и для аренды. * Прогулочные зоны и дворы с озеленением: можно вечером пройтись, чтобы сбросить дневной стресс. Проверенный дом: коммуникации давно отлажены, лифты работают стабильно, а управляющая компания знает все типовые вопросы и закрывает их быстро Для кого подойдёт * Для молодого специалиста или студента: всё готово, район удобный, транспорт рядом. * Для молодой семьи: компактно, но функционально. * Для инвестора: ликвидный метраж, востребованная локация, можно сдавать сразу после сделки. Запишитесь на просмотр прямо сейчас. Или напишите в чат Авито-отправлю расчет доходности (для инвестора) , отвечу на любые вопросы!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

30 м²

Жилая площадь

14,1 м²

Площадь кухни

10,9 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2024

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 150 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

138 333 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

Риелтор

Яна Ткачева

Продается 1-комн. квартира, 30 м²

О квартире

О доме

Расположение