Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Общая площадь77,3 м²
Жилая площадь42,3 м²
Площадь кухни10,3 м²
Этаж4 из 5
Год постройки1953
Код объекта: 2241090. Продается просторная 3-комнатная квартира в легендарной "сталинке" с аркой на проспекте Дзержинского, 1а! Мечтаете о жизни в историческом центре Новосибирска, в доме с характером и удобной инфраструктурой? Тогда эта квартира — ваш идеальный выбор! О доме: • Знаменитая "сталинка" 1953 года постройки: Кирпичный дом с аркой, расположенный по адресу проспект Дзержинского, 1а, является настоящей визитной карточкой района. Его добротная конструкция с железобетонными перекрытиями обеспечивает отличную звукоизоляцию и комфортный микроклимат. • Идеальное расположение: Дом находится всего в нескольких шагах от станции метро "Березовая роща", что гарантирует быстрый доступ в любую точку города. Рядом расположена администрация Дзержинского района, а прямо под окнами — остановка общественного транспорта "ул. Красина". • Развитая инфраструктура: В шаговой доступности вы найдете все необходимое для комфортной жизни: парк "Березовая роща" для прогулок, ТРЦ "Сибирский молл" для шопинга и развлечений, продуктовые магазины основных торговых сетей, средняя школа и несколько детских садов. О квартире: • Простор и свет: Эта 3-комнатная квартира площадью 77,3 м² на 4-м этаже — это настоящее пространство для жизни, работы и приема гостей. Высокие потолки (3 м) и изолированные комнаты создают ощущение свободы и воздушности. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая обилие света утром и тишину вечером. • Продуманная планировка: Жилая площадь 42,3 м² и кухня 10,3 м² позволяют организовать уютный обеденный уголок. Раздельный санузел и балкон добавляют комфорта: на балконе можно устроить место для утреннего кофе или выращивать цветы. • Готова к заселению: В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и постепенно обустраивать пространство по своему вкусу. Это отличная база для тех, кто ценит простор и надежную постройку. • Дополнительные удобства: Центральное отопление гарантирует стабильное тепло в холодный сезон, а наземная парковка у дома решает вопрос с автомобилем. Мы готовы показать вам эту замечательную квартиру в удобное для вас время! • Оперативно ответим на все вопросы и согласуем просмотр. • Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. • Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры мечты в одном из самых престижных районов Новосибирска!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы

О квартире

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

77,3 м²

Жилая площадь

42,3 м²

Площадь кухни

10,3 м²

Высота потолков

3 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Косметический

О доме

Год постройки

1953

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

8

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье

Расположение

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков
Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
8 400 000 ₽
Цена за метр
108 668 ₽/м²
Условия сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Агентство недвижимости
Документы проверены