Комната, 80/11,3 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа комнат в НовосибирскеКировскийметро Студенческаяулица Немировича-Данченко

Обновлено: вчера, 12:10

Площадь кухни3 м²

Площадь комнат11,3 м²

Этаж7 из 9

Год постройки1979

Код объекта: 2234950. Комната, с которой можно начать свой путь к самостоятельности! Это не про роскошь, а про доступный старт: своё пространство, удобная локация и минимум хлопот. Подойдёт тем, кто делает первые шаги: студентам, молодым специалистам, тем, кто переезжает в город или просто хочет иметь свой тихий уголок без лишних трат. А ещё возможная инвестиция, если у вас минимальный бюджет: рядом Областная больница, два университета, два колледжа — аренда востребована круглый год (общежитий на иногородних студентов на всех не хватает). ЧТО ВНУТРИ — только практичные плюсы: • Площадь 11,3 м² — компактно, но достаточно, чтобы обустроить спальное место, рабочий уголок, немного хранения. Форма комнаты правильная — удобно использовать по-максимуму каждый см. • Кухонная зона уже готова: кафель, вывод под стиральную машину, розетки для техники и локальное освещение. • Натяжной потолок со встроенными светильниками в кухонной зоне и люстрой в комнате — света достаточно, пространство выглядит светлее и уютнее. • Электропроводка полностью заменена: есть отдельный щиток на комнату, отдельный узел под интернет, провода спрятаны в кабель-каналы — безопасно и аккуратно. • Радиаторы и трубы (литьё) с хорошей теплоотдачей — зимой будет тепло. • Виниловые моющиеся обои в светлых тонах (есть запасной рулон на случай непредвиденной порчи). • Пол — линолеум на промышленной основе, устойчивый к повреждениям: практичный и недорогой в уходе. • Пластиковое окно с откосами, подоконником и рулонными шторами блэкаут — можно сделать комнату темнее для сна и защитить от яркого солнца. • Из мебели уже есть шкаф и настенная гардеробная вешалка с зеркалом — можно сразу разместить вещи. • Входная дверь в хорошем состоянии — менять не нужно. • 6 комфортный этаж. Секция на 4 комнаты, но соседи живут только в двух — будет тише и спокойнее. Туалет и душ в удовлетворительном состоянии, коммуникации исправны. • Здание отделено от магистрали зеленой зоной. • Остановка транспорта в 3-5 мин. ходьбы, метро "Студенческая" - в 10-15 мин. пешком, 2 остановки до пл. Маркса. • Рядом спортивный клуб, продуктовые магазины, ПВЗ, аптеки. • Лицей и два детских сада - в шаговой доступности. Объект без обременений, куплен не в браке, один взрослый собственник, можно в ипотеку. Комплексная услуга для покупателя: гарантируем юридическую чистоту сделки, безопасный расчет, сопровождение до передачи ключей, помощь в одобрении ипотеки при необходимости. Предусмотрена комиссия с покупателя. Может, это решение Вашего запроса? Звоните, пишите - пойдемте смотреть! Торг возможен.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

80 м²

Площадь кухни

3 м²

Высота потолков

2,5 м

Площадь комнат

11,3 м²

Комнат в продажу

Санузел

2 раздельных

Ремонт

Косметический

Год постройки

1979

Количество лифтов

2 пассажирских

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

1 700 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

150 442 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

Риелтор

Светлана Гомзякова

Продается комната, 80/11,3 м²

О квартире

О доме

Расположение