Студия, 19,5 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа квартир в НовосибирскеКировскийЗатулинскийметро Площадь Марксаулица Виктора Уса

Обновлено: сегодня, 03:35

С мебелью

Общая площадь19,5 м²

Жилая площадь9,7 м²

Площадь кухни3,5 м²

Этаж9 из 17

Год постройки2014

Код объекта: 2211619. Студия 19,5 м² с арендаторами в ЖК "Акатуйский" Юридический статус и документы (быстрый выход на сделку): 1 взрослый собственник (право собственности от июня 2025 года). Абсолютно чистый объект: без обременений, залогов, долгов и детских долей. Полная стоимость в договоре (без занижений). Все документы полностью готовы к продаже. Подходит под ипотеку и любые сертификаты. Готовый пассивный доход: Отличный вариант для инвесторов. Квартира уже сдаётся в аренду и приносит стабильный доход. Проживают надежные, порядочные квартиранты, которые всегда платят строго вовремя. При смене собственника они с удовольствием останутся жить дальше — вам не придётся искать жильцов и терять деньги на простое квартиры. Получайте доход сразу после сделки! О квартире и состоянии: Планировка: Уютная студия площадью 19,5 кв. м на 9-м этаже 17-этажного монолитного дома (2014 г. постройки). Высота потолков — 2,7 м. Есть большая застеклённая лоджия, которая служит дополнительным полезным пространством. Состояние: Квартира требует косметического ремонта, но текущих жильцов всё полностью устраивает, они живут долго и аккуратно. Что остаётся: В студии есть всё необходимое для аренды — вместительный шкаф, хороший исправный холодильник и небольшой столик. Всё это переходит новому владельцу. Преимущества локации: Район ЖК "Акатуйский" (ул. Виктора Уса, 15) пользуется стабильно высоким спросом у арендаторов. Прямо в доме и шаговой доступности работают супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит", "Мария-Ра"), аптеки, кафе и пункты выдачи маркетплейсов. Отличная транспортная доступность: в паре минут ходьбы остановки автобусов ( 13, 45, 65) и маршрутных такси ( 11, 321), которые регулярно ходят до метро и в центр города. Условия сделки: Показ организуем по предварительной договоренности. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки "под ключ". При необходимости поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Обратите внимание: за приобретение данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Звоните прямо сейчас! Из-за особенностей автоматической переадресации номеров на сайтах недвижимости гудок может идти долго. Пожалуйста, не бросайте трубку, соединение занимает до 30 секунд. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

19,5 м²

Жилая площадь

9,7 м²

Площадь кухни

3,5 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2014

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Автономная котельная

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

2 420 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

124 103 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 9 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Евгения Шилова

Продается студия, 19,5 м²

О квартире

О доме

Расположение