2-комн. квартира, 37,2 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в НовосибирскеЖелезнодорожныйметро Речной вокзалФабричная улица

Обновлено: вчера, 12:29

С мебелью

Общая площадь37,2 м²

Жилая площадь26,7 м²

Площадь кухни3 м²

Этаж2 из 5

Год постройки1962

Код объекта: 2203872. Создайте жильё мечты в сердце города! Преимущества квартиры: Готова к заезду: в квартире выполнен косметический ремонт, мебель остается, есть возможность заселиться и делать ремонт под себя со временем. Второй этаж-оптимальный выбор: не нужно высоко подниматься (удобно для семей с детьми и пожилыми людьми), но меньше уличного шума и пыли, чем на первом этаже. Раздельные комнаты. Есть возможность удачной перепланировки. Кирпичный дом-отличная тепло- и звукоизоляция, долговечность конструкции, комфортный микроклимат в любое время года. Дом находится на третьей линии от дороги-минимум шума от машин. Окна выходят во двор-тихо и спокойно. Открытая парковка рядом-всегда найдётся место для автомобиля. Уникальная инфраструктура: До станции метро "Площадь Ленина" 13 минут пешком, "Речной вокзал" 18 минут пешком. В шаговой доступности находится ж.д. станция, что позволяет перемещаться бeз пробок пo Новосибирску и дo Бердска (Oбскoгo моря). Остановки общественного транспорта: "Речпорт" 2 минуты пешком и "Колыванская" 4 минуты пешком. Близость к Четвёртому мосту, трамвайная эстакада-доступная транспортная связь с левобережной частью города, а также выезды к ключевым магистралям города повысили транспортную доступность локации и может положительно сказаться на инвестиционной привлекательности недвижимости в будущем. Рядом школы: 3, 1, 137 с углубленным изучение ин. яз. гимназия 4 с проф. образованием, лицей 22-занимает 6 место по показателям в области, детский сад: 42, колледжи и вузы, в т. ч. Новосибирский юридический институт, Новосибирский государственный театральный институт, Сибирский государственный институт водного транспорта, медицинский колледж. Поликлиника 3 и больница 5 в шаговой доступности. Супермаркеты, аптеки, салоны красоты, банки, пункты выдачи заказов-всё рядом. В 15 минутах ходьбы-парк "Городское начало" и набережная с речным портом, аттракционами, спортивными и детскими площадками. Здесь проходят концерты, фестивали и праздники. Дом расположен в центре сквера, окружён зелёными дворами с детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности-городской курорт "мира термы". Один собственник, без обременений, быстрая сделка. Подходит под ипотеку-поможем с оформлением. Эта квартира с потенциалом в одном из самых удобных районов Новосибирска! Инвестиции в обновление окупятся комфортом и ростом стоимости жилья. Звоните прямо сейчас!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

37,2 м²

Жилая площадь

26,7 м²

Площадь кухни

3 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1962

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

4 450 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

119 624 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

Риелтор

Яна Ткачева

Продается 2-комн. квартира, 37,2 м²

О квартире

О доме

Расположение