Агентство недвижимости
Документы проверены
Студия, 39,3 м²
Обновлено: сегодня, 19:32
С мебелью
Продается студия, 39,3 м²
- Площадь Маркса11 мин.
- Площадь Ленина12 мин.
- Красный Проспект12 мин.
Общая площадь39,3 м²
Жилая площадь19,9 м²
Площадь кухни14,4 м²
Этаж4 из 20
Год постройки2019
Код объекта: 2207388.
Срочно! Студия 39,3 м² с идеальной геометрией в ЖК "Аквамарин"
Прямая продажа от собственника. Цена ниже застройщика на 1.3 млн руб. — отличный зазор на ремонт под себя!
О ПЛАНИРОВКЕ И ПЛОЩАДИ
• Общая площадь: 39,3 м² + просторный балкон 5 м² (можно сделать кабинет или лаундж-зону).
• Уникальная геометрия: Жилая зона почти квадратная (5,5 5,5 м). Это "чистый лист" для зонирования.
• Легко трансформируется в Евро-2: Без сложных перепланировок можно выделить спальню и кухню-гостиную или сделать детскую зону. Есть готовые варианты планировочных решений — отдам покупателю.
О КВАРТИРЕ И ДОМЕ
• Состояние: Базовый ремонт от застройщика (можно заехать сразу или делать дизайн-проект).
• Вид и свет: Квартира очень светлая, окна выходят во двор (никакого частного сектора перед окнами).
• Инфраструктура ЖК: Закрытая территория, своя набережная для прогулок, ТЦ, магазины, детский сад, современные спортивные и детские площадки.
• Локация: До центра города всего 5—7 минут на авто без пробок. Рядом остановка транспорта.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И ИНВЕСТИЦИИ
• Для инвесторов: Квартира сейчас сдается. При желании можно сохранить арендаторов (живут со своей мебелью) и получать доход с первого дня.
• Юридическая чистота: Есть небольшой остаток по ипотеке
Звоните и пишите, записывайтесь на просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
39,3 м²
Жилая площадь
19,9 м²
Площадь кухни
14,4 м²
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
2019
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
5
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
4 300 000 ₽
Цена за метр109 415 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
Риелтор