2-комн. квартира, 63,76 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в НовосибирскеКалининскийметро Заельцовскаяулица Василия Клевцова

Обновлено: сегодня, 21:32

ВТБ
ПСБ
Совкомбанк
Альфа-Банк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Т-Банк
МКБ
Абсолют Банк
Реальные ипотечные ставки от 9 банков - 5,75% на новостройки, 16,9% на вторичку
Перейти в сервис

Общая площадь63,76 м²

Жилая площадь42,3 м²

Площадь кухни16,4 м²

Этаж1 из 9

Арт. 136248565 Не мечта, а выгода. Покупаете метраж, а не "дизайнерские стены". 47,3 м² жилой площади — реальные изолированные комнаты (не проходные). Цена низкая для такого района. Почему? Сами посмотрите на ценник метра. Почему эту квартиру выгодно взять именно сейчас: Вы платите за площадь, а не за чужой вкус. Без ремонта = экономия 300500 тыс. от цены "под ключ". Эти деньги вы потратите на свой дизайн, а не на переделку чужого. 1 этаж — это не минус, а бонус для жизни: -Не ждёте лифт (особенно с коляской/велосипедом). - Можно быстро выйти во двор. - Никто не затопит снизу. - Арендаторы любят первый этаж (малый бизнес, офис, семья с животными). Двор + улица в одном окне. Двойной обзор: детская площадка под присмотром + городская жизнь. Большая кухня 16,4 м² — не "камера хранения", а место для реальных ужинов. Детскую/гостиную легко отделить. Кому это подходит без компромиссов: Семья — 2 полноценные комнаты = дети не мешают друг другу. Инвестор — купить ниже рынка, сдать, через год продать с ремонтом дороже. Тот, кто устал от "студий за 6 млн" площадью 25 м². Район без прикрас: ул. Василия Клевцова. До метро Заельцовская — да, 20 минут на транспорте. Но рядом автобусы и выезд на основные трассы (для машины удобно). Вокруг парки и школы — не надо везти детей через город. Чистая сделка без сюрпризов: Прямая продажа Документы готовы — ипотека одобряется.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

63,76 м²

Жилая площадь

42,3 м²

Площадь кухни

16,4 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2024

Количество лифтов

2 пассажирских

Тип перекрытий

Нет информации

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

117 629 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Центр

На Циан: 3 года
Объектов в работе: 19

Риелтор

Анастасия Путилина

Суперагент

Продается 2-комн. квартира, 63,76 м²

О квартире

О доме

Расположение