Агентство недвижимости
Документы проверены
4-комн. квартира, 113,6 м²
Обновлено: вчера, 14:42
Продается 4-комн. квартира, 113,6 м²
- Спортивная15 мин.
- Студенческая20 мин.
- Площадь Маркса6 мин.
Общая площадь113,6 м²
Жилая площадь78,6 м²
Площадь кухни30 м²
Этаж13 из 18
Год постройки2020
Код объекта: 2158029.
ВИДОВАЯ 4-комнатная квартира 124 м² | Панорама на Обь и огни города | ЖК "Радужный Каскад"
Не просто метры, а статус и вдохновение! Квартира для тех, кто хочет чувствовать себя хозяином мира. Продается исключительная видовая квартира на 13 этаже современного монолитного дома. Потрясающая панорама на Обскую акваторию, ЛДС "Сибирь-Арена" и центр Новосибирска.
Локация: ЖК "Радужный Каскад", левый берег (м. Спортивная / Студенческая)
Дом: Кирпич-монолит, 2020 г., 18 этажей
Этаж: 13-й (идеальная высота для вида)
Подъезд: Всего 3 квартиры на площадке — приватность и тишина
МАСШТАБ И ПРОСТРАНСТВО:
Площадь по ЕГРН - 113,6 кв.м + Две лоджии +10,6 кв.м (панорамное остекление)
Итого полезной площади ~124 кв.м реального пространства
Комнаты 4 изолированные (формат "Евро-4")
Кухня-гостиная - просторная зона для приемов и семьи
Мастер-спальня с местом под гардеробную
Санузла 2
Бонус Кладовая 9 м² в подарок!
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВИД:
Панорама на Обь: Живая картина водной глади прямо из окон.
Огни центра: Вечерний вид на город как с открытки.
Окна в пол: Максимум естественного света, ощущение безграничности.
Видовые точки: ЛДС "Сибирь-Арена", парк "Арена", горнолыжный спуск.
СОСТОЯНИЕ — ЧИСТЫЙ ХОЛСТ ДЛЯ ВАШЕЙ МЕЧТЫ:
Улучшенная черновая отделка: Вы не переплачиваете за чужой ремонт и не тратите силы на демонтаж.
Свобода дизайна: Создайте интерьер премиум-класса под свой вкус и бюджет.
Планировка: Идеально зонирована под: кухню-гостиную, мастер-спальню, 2 детские, лаунж-зону на лоджии.
ЛОКАЦИЯ — СТИЛЬ ЖИЗНИ У ВОДЫ:
Метро "Спортивная" - 6 минут пешком
Метро "Студенческая" - 10 минут пешком
ЛДС "Сибирь-Арена" в шаговой доступности
Парк "Арена" - рядом (прогулки, спорт)
Горнолыжный спуск / Пляж - во дворе комплекса
Лицей НГТУ, школы, вузы - рядом
Фитнес Edge (премиум) - в пешей доступности
До центра города 15 минут на авто
КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
Подземный паркинг: Охраняемый, спуск на лифте прямо к квартире. Забудьте о поиске места во дворе!
Приватность: Всего 3 соседа на этаже — интеллигентное окружение.
Дом 2020 года: Современные технологии, надежный монолит.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — БЕЗ КОМПРОМИССОВ:
В собственности более 5 лет (минимальный налог при продаже).
Полная стоимость в договоре (без занижений).
Никто не прописан, без обременений и долгов.
Быстрый выход на сделку.
Подходит под любую ипотеку (помощь в одобрении со сниженной ставкой).
СТОИМОСТЬ: 14 900 000₽ Вид из этих окон стоит увидеть вживую!
КАК КУПИТЬ? Не упустите возможность жить в квартире с лучшим видом на левом берегу!
• Звоните — договоримся о просмотре на закате, чтобы оценить вид
• Пишите в чат — отправлю планировку и видео с панорамой
• Записывайтесь на просмотр — такие объекты редко бывают в продаже!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять эксклюзив!
| Работаю с премиальной недвижимостью
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
113,6 м²
Жилая площадь
78,6 м²
Площадь кухни
30 м²
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Вид из окон
На улицу
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
2020
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
20
Парковка
Подземная
Отопление
Индивидуальный тепловой пункт
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
14 900 000 ₽
Цена за метр131 162 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000
Риелтор