5-комн. квартира, 148 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 5-комнатных квартир в Новосибирской областиНовосибирский районКраснообск рп

Обновлено: вчера, 10:17

Общая площадь148 м²

Жилая площадь129 м²

Площадь кухни14 м²

Этаж7 из 7

Год постройки1996

Код объекта: 2108287. Вы ищете просторное жильё для большой семьи или надёжный актив для инвестиций? В Новосибирске не так просто найти квартиру, где сочетаются премиальный район, развитая инфраструктура и юридическая чистота. Обычно приходится выбирать: либо метры в спальном районе без нормальных школ и спорткомплексов, либо переплачивать за "бетонные джунгли" в центре. А если нужны 4 отдельные спальни и кухня-гостиная под 50 квадратов варианты и вовсе единичны. Ваша цель получить готовое семейное гнездо с продуманной планировкой, где каждый найдёт личное пространство, а дети будут в шаговой доступности от лучшего лицея и современного спорткомплекса. Для инвестора задача вложиться в ликвидный объект в статусном районе левого берега, без обременений и с возможностью докупить парковочное место. И главное приобрести именно всю квартиру, а не "долю", чтобы не зависеть от соседей по коммуналке. Мы предлагаем 5-комнатную квартиру общей площадью 147,6 м² на 7-м этаже кирпичного дома (1996 г. постройки, ремонт 2021 г.) 4 спальни (жилая площадь 71 м²) плюс кухня-гостиная 47,6 м² пространство для приёмов и семейных ужинов. Два совмещённых санузла, остеклённая лоджия, окна на запад и восток (все открываются). Видеонаблюдение в коридоре, пассажирский лифт, мусоропровод. Остаётся холодильник, морозильная камера, духовка-микроволновка, плита и встроенные шкафы. Перепланировка согласована, никто не прописан, без обременений. Юридический нюанс: квартира в долевой собственности (несколько собственников), но продаётся целиком, а не долей вы получаете полное право на все метры. По желанию парковочное место возле дома 246. Инфраструктура в пешей доступности: лицей, детский сад, магазины, церковь, современный спорткомплекс с бассейном, скалодромом, искусственной волной, аэротрубой и кортами для большого тенниса. Для семьи: вы въезжаете в премиальный, уютный и безопасный посёлок Краснообск лучший на левом берегу. Дети учатся в лицее и занимаются спортом в двух минутах ходьбы. У вас есть огромная общая зона и личные комнаты для каждого. Для инвестора: ликвидный актив в востребованной локации, где цены стабильно растут. Квартиру легко сдать как посуточно, так и длительно (4+ спальни формат, дефицитный на рынке аренды). Возможность покупки парковочного места повышает капитализацию. Главный результат: вы получаете готовое жильё без ремонта, с сохранённой техникой и мебелью. В элитном районе это выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и статус. Покажем квартиру в любое удобное время, поможем с оформлением долевой собственности (без выделения долей).

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

148 м²

Жилая площадь

129 м²

Площадь кухни

14 м²

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1996

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

17 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

118 243 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 3000

Риелтор

Данил Коденёв

Продается 5-комн. квартира, 148 м²

О квартире

О доме

Расположение