Агентство недвижимости
Документы проверены
1-комн. квартира, 41,1 м²
Обновлено: сегодня, 16:02
Продается 1-комн. квартира, 41,1 м²
- Заельцовская10 мин.
- Гагаринская13 мин.
- Красный Проспект13 мин.
Общая площадь41,1 м²
Площадь кухни5 м²
Этаж3 из 17
Год сдачи2026
Просторная 1-к. квартира в переуступке (ЖК "Квартал на Игарской").
Продается квартира по договору переуступки права требования (ДДУ). Это ваша возможность купить квартиру в строящемся доме по цене ниже рыночной на старте строительства, но при этом получить объём уже выполненной предчистовой отделки.
Характеристики квартиры:
Площадь: 41,1 кв. м (включая застекленную лоджию 4,1 кв. м — это полноценное рабочее место или зона отдыха).
Этаж: 3 (оптимальный — не низко, чтобы не сыро, и не высоко, чтобы не зависеть от лифта при его отключении).
Окна: Во двор на детскую площадку (никакого шума с дороги, безопасно для детей).
Высота потолков: 2,7 м.
Состояние "Предчистовая" (ваше главное преимущество):
Квартира не в голом бетоне, а в состоянии "White Box":
Стяжка пола (не нужно заливать, можно сразу класть ламинат/плитку).
Разведена электрика (не нужно штробить стены).
Ошпатлёваны стены (осталось только поклеить обои или покрасить).
О доме и ЖК (снимаем страхи про панель):
Технология: Современные панельные дома;
Срок сдачи: III квартал 2027 года (успеете накопить на мебель или выгодно вложить средства).
Инфраструктура внутри дома: На первых этажах запроектированы коммерческие помещения (магазины, кафе, аптека) — всё необходимое будет в шаговой доступности, не выходя из квартала.
Расположение и транспорт:
ЖК находится по адресу: ул. Игарская (вдали от трассы, тихо).
На машине:
5 минут — ТРК "Голден Парк".
10 минут — парк "Сосновый бор" (отличное место для пробежек/прогулок).
15 минут — м. "Заельцовская".
Рядом: гипермаркет "Лента" (продукты) и "ЛеманаПро" (стройматериалы для ремонта).
Пешком (10-15 минут):
6 школ и 7 детских садов (выбор за вами).
Магазины у дома, пункты выдачи OZON/WB.
Остановка общественного транспорта.
Поликлиника.
Документы: Продажа по договору переуступки права требования (ДДУ зарегистрирован в Росреестре).
Расчет: Возможна ипотека.
Для кого: Идеальный вариант для молодой семьи, инвестиции (к 2027 году квартира подорожает на 25-30%) или для тех, кто хочет жить в тихом районе с развитой инфраструктурой.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 202643
Номер в базе: 12515226
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
41,1 м²
Площадь кухни
5 м²
Высота потолков
2,7 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 лоджия
О доме
Тип дома
Панельный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- более 3000
Риелтор