2-комн. квартира, 39,9 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в НовосибирскеЛенинскийБашняметро Площадь Марксаулица Ватутина

Обновлено: сегодня, 15:18

С мебелью

Общая площадь39,9 м²

Жилая площадь26,9 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж4 из 5

Год постройки1961

Код объекта: 2130149. Продаётся уютная двухкомнатная квартира! Описание: Расположение: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Рядом с домом есть наземная парковка, что обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, благодаря чему можно быстро добраться до любой точки города. До метро Площадь Маркса 6 минут пешком. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 39,9 кв. м, жилая — 27,2 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Высокие потолки (2,5 м) создают ощущение простора. Две изолированные комнаты идеально подойдут как для молодой семьи, так и для пары без детей. Ремонт: В квартире выполнен евроремонт 01.2026г., что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. • Смонтиpoвaнa cтяжка пола • Замeнены cтoяки кaнaлизации и водooтведения • Зaменeны paдиатopы отoплeния • Пoлностью нoвая элeктрикa, включая ввoдной кaбель oт пoдъeздногo щитa • Сдeлaна рaзвoдка интepнeт кабелей к кaждому paб. мecту и телевизору • Установлены дорогие (полная шумоизоляция от улицы) новые пластиковые окна и лоджия, лоджия утеплена, на полу керамогранит • Перегородки с шумоизоляцией • При ремонте использовались только качественные материалы Полностью мебелированная квартира, вся мебель и техника новая, все оставляем новым хозяевам. Инфраструктура: Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады и поликлиники. Для семей с детьми особенно важно наличие зелёных зон и спортивных площадок поблизости. Дополнительные преимущества: - Кирпичный дом 1961 года постройки с железобетонными перекрытиями. - Центральное отопление. - Один совмещённый санузел. - Балкон. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите возможность стать её владельцем! Собственник один, мужчина 31 год, прописан в этой квартире с самого рождения, лично прилетит на сделку. Квартира приватизирована, перепланировка узаконена через суд, с документами полный порядок. Комнаты изолированные. ЦЕНА:6.900.000 ПРИ УКАЗАНИИ ПОЛНОЙ СТОИМОСТИ В КАДАСТРОВОМ. 6.300.000 ПРИ УЦЕНЕНКИ В КАДАСТРОВОМ. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

39,9 м²

Жилая площадь

26,9 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1961

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

6 900 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

172 932 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

На Циан: 8 лет
Объектов в работе: более 2000

Риелтор

Сергей Лонский

Продается 2-комн. квартира, 39,9 м²

О квартире

О доме

Расположение