3-комн. квартира, 58,4 м²
Обновлено: вчера, 13:34
Продается 3-комн. квартира, 58,4 м²
Общая площадь58,4 м²
Жилая площадь43,4 м²
Площадь кухни5,8 м²
Этаж4 из 5
Год постройки1965
ВНИМАНИЕ НЕ ПОКУПАЙ ЭТУ КВАРТИРУ!!!
Квартира точно не для тебя, если:
- считаешь, что Верхняя и Нижняя зона это одно и тоже
- ищешь самую дешевую квартиру без ремонта
- трудишься на НЗХК и на работу нужно приезжать к 8-00 утра по будням
Если три раза ответ отрицательный, то есть две новости, обе хорошие)
1) Квартира в продаже и полностью соответствует фотографиям
2) Можешь перестать кликать объявления, вариант найден
А теперь давай по порядку, читай описание до конца, там будет бонус)
Дом и двор. Просто сказка. Зелень, тишина, спокойствие, свежий воздух, белочки...Первые жители поселились в 1965 году. С их слов, строительство в городке отличается от Новосибирска по качеству. В Академе жизнь била ключом, народ пребывал в состоянии вселенского энтузиазма. Они строили плацдарм для научного сообщества, которое изменит ход истории всего человечества. Материалы для стройки были одинаковыми по всему союзу, разумеется, а вот подход к работе, сильно отличался. Подъезд это лицо соседей. Он чистый, приятно зайти, пригласить гостей не стыдно. Общее домовое имущество бережно хранится и тщательно обслуживается управляющей компанией и самими жильцами. За 2019-2025 годы были проведены капитальные ремонты фасада, систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, крыши, подвальных помещений. На очереди система электроснабжения. По состоянию инженерных сетей, дом даст фору любой новостройке.
Квартира. Теперь о самом интересном) Фото соответствуют реальности на 100%, разве что, они не передают ауру помещения, а она есть и очень благоприятная. Заходишь в дом и не хочется уходить. Не веришь?! Приходи и убедись) В квартире выполнена перепланировка. Из крохотной, тесной кухоньки, сделали современную кухню-гостинную, бесполезную площадь коридора отдали сан. узлам, объединив их в шикарное пространство. Естественно все узаконили!) На этапе ремонта заменили все коммуникации, сантехника, электрика, отопление, демонтирован деревянный пол, все по уму. Интерьеру, мебели и технике около 10 лет, но сохранилось все так, как будто ремонт был завершен вчера, ну ладно, позавчера)
Квартира продается полностью укомплектованной. Все, что видите на фото, остается новым владельцам. Тот самый вариант - под тапочки. Заехал с чемоданом и живи...
Инфраструктура. Если в двух словах - есть все! Нет только Оперного театра, все остальное в изобилии. То, что нужно современному жителю мегаполиса, находится в радиусе 500 метров от порога.
Что по документам?! Тут тоже все отлично. Объект чист, как зубы стоматолога в рекламе зубной пасты. Никаких занижений, обременений, ухищрений. Квартира во владении одной семьи более 10 лет. Готовы на быструю сделку, ключи в день полного расчета. Торг приветствуется - особенно аргументированный). Ну что заинтересовал?! Звони сегодня, договоримся о просмотре на завтра.
Ах, да...бонус же еще...Тем кто дочитал до конца, на просмотре подарю сникерс. Напомни мне об этом при первом разговоре)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
58,4 м²
Жилая площадь
43,4 м²
Площадь кухни
5,8 м²
Высота потолков
2,64 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Дизайнерский
Перепланировка
Была
О доме
Год постройки
1965
Строительная серия
П-46
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
2
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Входная дверь 70-79 см
Двери в ванной и санузле 62-65 см
Двери в кухне и комнатах 62-65 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Зимой будет очень тепло
Дома такой же серии обычно очень хорошо сохраняют тепло
9
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)