Комната, 35,4/35.2 м²
Обновлено: 26 мар, 09:07
Только на Циан
Продается комната, 35,4/35.2 м²
- Площадь Маркса17 мин.
- Студенческая4 мин.
- Речной вокзал9 мин.
Площадь комнат35,2 м²
Этаж5 из 6
Год постройки1955
2 изолированные комнаты в одном лоте! 35,2 м². Метро 15 мин. Под жизнь или аренду.
Редкое предложение на рынке! Продается большая комната в общежитии (35,2 кв. м, 5 этаж), которая сейчас функционирует как две отдельные комнаты. Идеальный вариант для семьи или инвестора.
Планировка: Комната разделена на две изолированные комнаты по 16 кв. м (каждая закрывается на ключ) + небольшой коридор. Это обеспечивает полную приватность. Можно использовать как две спальни (родители и дети отдельно) или сдать двум жильцам одновременно. При желании перегородку можно убрать — получится огромная студия 35,2 кв. м.
Состояние: Косметический ремонт, новые пластиковые окна. Тихий и спокойный коридор на этаже.
Мебель и техника: Всё включено в стоимость! Заезжайте и живите: кровати, шкафы, холодильник, стиральная машина, СВЧ.
Инфраструктура и развитие:
Дом расположен в месте с развитой социальной средой:
Для детей: Рядом школа и детский сад. В самом доме находится клуб им. Станиславского с кружками и секциями для детей и взрослых — не нужно никуда ездить после учебы/работы.
Транспорт: 5 автобусных остановок рядом. До метро Маркса всего 10-15 минут пешком. Отличная транспортная доступность в любую точку города.
Сервис: На этаже кухня, санузел, душевая, сушка. Дежурит вахтер — чисто и безопасно. В шаговой доступности: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, 12 аптек, магазины.
Инвестиционная привлекательность:
Отличный объект для сдачи в аренду! Благодаря планировке (две изолированные комнаты) вы можете сдавать жилье двум жильцам, увеличив доходность. Высокий спрос обеспечен близостью к метро и учебным заведениям.
Документы:
Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.
Звоните! Покажу в удобное время! Возможен разумный торг!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
35,4 м²
Высота потолков
2,85 м
Площадь комнат
35,2 м²
Комнат в квартире
1
Комнат в продажу
1
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1955
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
8
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
3 100 000 ₽
Цена за метр88 068 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 140146402