Агентство недвижимости
Документы проверены
Комната, 20/20 м²
Обновлено: вчера, 10:10
Только на Циан
Продается комната, 20/20 м²
- Площадь Маркса10 мин.
- Студенческая10 мин.
- Речной вокзал14 мин.
Площадь комнат20 м²
Этаж3 из 3
Год постройки1959
Чистая, тёплая комната площадью 20 м² в 3-комнатной квартире — подходит для семейного заселения, в том числе студентов, а также инвестиций!
Для инвесторов
Наша комната — идеальный вариант для арендного бизнеса!
Высокая доходность: аренда принесёт 7,2% годовых — выше среднего по городу. При краткосрочной аренде (посуточно) доходность возрастает до 1012%.
Быстрая сделка: один собственник, "чистая" документация, соседи отказываются от долей — никаких задержек с оформлением.
Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности — школы, магазины, аптеки, больница 11 (всего 125 м!). Это гарантирует стабильный спрос на аренду.
Перспективы роста: район включён в Генплан развития Новосибирска до 2030 г. — стоимость недвижимости будет расти.
Минимум рисков: юридическая чистота объекта исключает скрытые проблемы.
Не упустите шанс вложить средства с максимальной отдачей!
Для семей с детьми?
Ищете уютное место для жизни, где всё будет под рукой эта комната создана для комфортной жизни вашей семьи! Почему вам подойдёт именно этот вариант:
Безопасность и спокойствие: тихий район с зелёными зонами (Троицкий сквер в 370 м) и надёжной инфраструктурой.
Всё для детей: школа 90 и детский сад в паре шагов от дома — экономия времени на дорогу и больше времени для семьи.
Здоровье в приоритете: близость больницы 11 (125 м) даёт уверенность в доступности медицинской помощи.
Развитая инфраструктура: аптеки, магазины, Дворец культуры — всё в пешей доступности.
Чистый воздух: несмотря на близость промышленных зон, индекс качества воздуха AQI — 25 ("хороший"), что безопасно для детей.
Создайте уютное семейное гнёздышко здесь и сейчас!
Для студентов и молодых специалистов
Ключевые преимущества:
Близость к транспорту: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы — легко добраться до любого района города.
Всё под рукой: магазины, аптеки, кафе — никаких долгих походов за базовыми вещами.
Тишина и спокойствие: улица Халтурина — спокойный район без шума крупных магистралей.
Доступность: разумная стоимость аренды и покупки делает этот вариант одним из самых выгодных в районе.
Безопасность: район рядом с больницей и сквером — меньше рисков, больше уверенности в безопасности.
Начните новую главу своей жизни в комфортном и удобном месте!
Для тех, кто ценит удобство и спокойствие
Ищете место, где можно расслабиться после рабочего дня? Эта комната создана для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Почему здесь хорошо жить:
Зелёные зоны: Троицкий сквер с детскими площадками и зонами для отдыха — идеальное место для прогулок.
Тишина: удалённость от крупных магистралей гарантирует тишину и покой.
Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности — от продуктов до медицинских услуг.
______________________
Несмотря на слухи о левобережном мусорном полигоне, он находится на значительном удалении, и даже при задымлении это не повлияет на вашу повседневную жизнь.
Быстрое оформление: один собственник, отсутствие обременений — никаких
Д
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
20 м²
Высота потолков
2,7 м
Площадь комнат
20 м²
Комнат в квартире
1
Комнат в продажу
1
Балкон/лоджия
1 балкон
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1959
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Деревянные
Подъезды
2
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- более 2000