2-комн. квартира, 47 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в НовосибирскеЛенинскийТроллейныйметро Площадь МарксаКиевская улица

Обновлено: 8 фев, 17:25

Общая площадь47 м²

Жилая площадь27,5 м²

Площадь кухни7 м²

Этаж9 из 9

Год постройки1979

ПОМОГУ 2ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ ПОД 15%! Продам двухкомнатную квартиру общей площадью 47 м2 в центре Троллейного жилмассива, с панорамным видом на школу и детский сад, солнечная сторона, тихий 9 этаж с минимум соседей (капремонт кровли 2024 год). Квартира находится внутри квартала, поэтому не слышно шум от автомобилей и трамвая, окна не выходят на магазины, поэтому вы будете лишены "приятных" ночных шумов от погрузочно-разгрузочных работ у сетевых магазинов. В пешей доступности, внутри квартала, есть вся инфраструктура: школы, 2-ая гимназия, детские сады, муниципальная поликлиника и частные медцентры, банки и почта, бассейн, ледовый дворец и множество спортивных секций для детей и взрослых. Транспортная доступность: до станции метро Карла Маркса 15 мин на автобусе, до станции метро пл. Ленина 15 на электричке (от дома до ж/д станции Новосибирск-Западный 5 минут пешком). Мы, собственники, сами управляем своим домом, поэтому мы не переплачиваем управляющей компании (полностью все коммунальные услуги обходятся в 4 - 4,5 тыс. руб.), у нас всегда чисто во дворе и подъездах, а на клумбах цветут цветы. В доме выполнен капитальный ремонт всех инженерных сетей, подъездов, кровли, межпанельных швов. Мы, собственники дома, намеренно отказались от мусоропровода, поэтому у нас в доме нет всяких гадов и неприятного запаха. В 2024 году вдоль дома обустроена парковая зона с ландшафтным дизайном. В квартире выполнен капитальный ремонт санузлов, в стоимость включен новый кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, варочной панелью, вытяжной и духовым шкафом. По договоренности смогу оставить и другую мебель, шторы и люстры. На лоджии установлены окна, стены и пол утеплены и обшиты блок-хаусом. Будущим хозяевам останется только сменить обои по своему вкусу. Я не обновляю обои так как в квартире живут дети и они периодически выражают свое творчество на стенах. В планах замена межкомнатных дверей на более светлый цвет (при замене стоимость объекта вырастет). В собственности 10 лет. ПРИ ПОКУПКЕ ЧЕРЕЗ МЕНЯ ПОКУПАТЕЛЮ В ПОДАРОК СЕРТИФИКАТ В МЕБЕЛЬНЫЙ ГИПЕРМАРКЕТ HOFF НА 100 000 РУБ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176654 Номер в базе: 10889976

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

47 м²

Жилая площадь

27,5 м²

Площадь кухни

7 м²

Высота потолков

2,55 м

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу

Год постройки

1980

Строительная серия

1-464

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет тепло

Дома такой же серии обычно хорошо сохраняют тепло

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

5 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

112 766 ₽/м²

Условия сделки

альтернатива

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

На Циан: 1 год
Объектов в работе: более 3000

Риелтор

Елена Алексеевна Старкова

Продается 2-комн. квартира, 47 м²

О квартире

О доме

Расположение