3-комн. квартира, 66 м²
Обновлено: 19 ноя, 09:25
С мебельюТолько на Циан
Продается 3-комн. квартира, 66 м²
Общая площадь66 м²
Жилая площадь40 м²
Площадь кухни10 м²
Этаж10 из 10
Год постройки1989
ПРОДАЮ ТРЕШКУ 66 М²: ГДЕ НИКТО НЕ ТОПАЕТ СВЕРХУ (СЕРЬЕЗНО!)
Устали жить в тесноте и слушать топот соседки в тапках в 6 утра? Продаю квартиру, где вы наконец-то обретете покой
Что вы получаете:
66 м² — это не квартира, это целая территория для семьи!
Кухня 10 м² — можно танцевать, пока готовите борщ (проверено!)
3 изолированные комнаты — каждому своё пространство, никто никому не мешает
10 этаж из 10 — никто сверху не топает! Это бесценно, поверьте
Адрес: ул. Краузе, 1 (Калининский район)
Почему последний этаж — это круто?
Никаких соседей сверху — забудьте про топот, беготню, перестановку мебели в 2 ночи
Дети могут бегать — пусть носятся, снизу терпят (а вы спокойны )
Вид на город — смотрите на закаты, а не в окна соседнего дома
Много света — высокий этаж = солнце весь день
Планировка (или "Почему трешка — это гениально"):
Комната 1 — родителям. Закрыли дверь = вас нет для мира
Комната 2 — детям. Пусть орут, играют, шумят — вы их не слышите!
Комната 3 — гостиная, кабинет, комната для гостей — на ваш выбор
Кухня 10 м² — вся семья помещается за столом (даже теща, если пригласите )
Все комнаты изолированные = вы работаете в Zoom БЕЗ криков детей, муж смотрит футбол, жена — сериал, и все счастливы!
Локация (или "Почему здесь хорошо жить"):
Калининский район, ул. Краузе, 1
Школы 207, 203 — дети ходят пешком (не нужно возить!)
Детские сады — несколько рядом
Магазины — забыли хлеб? Сбегаете за 5 минут
Транспорт — автобусы ходят часто
Это не центр? Зато здесь:
Тихо и безопасно для детей
Цены ниже
Парковка есть (не замучаетесь искать, как в центре)
Ремонт (или "Заезжай и живи"):
Ремонт обычный, жилой. Это значит:
Не нужно тратить еще 2 млн и год на отделку — заезжайте сразу!
Все работает: свет, вода, отопление (зимой тепло!)
Хотите сделать "свой" ремонт? Пожалуйста, но можно жить и так
Не люкс, но и не колхоз — нормальное состояние для адекватных людей.
Для кого эта квартира:
Семей с детьми — материнский капитал принимается, школы/садики рядом
Военнослужащих — военная ипотека возможна (звоните, обсудим детали)
Работающих пар — можно работать из дома БЕЗ шума
Людей с чувством юмора — раз дочитали досюда, мы точно найдем общий язык!
Варианты оплаты:
Военная ипотека
Материнский капитал
Обычная ипотека
Наличные
Документы готовы, все вопросы решаемы — звоните, расскажу подробно!
Честно скажу:
Это НЕ элитная квартира в центре. Это обычная панелька в Калининском районе.
Но если вы ищете:
Просторную трешку 66 м² с большой кухней
Все комнаты изолированные (каждому своё!)
Верхний этаж БЕЗ соседей сверху
Жилое состояние (заезжайте сразу)
Адекватная цена 6,9 млн
Это ваш вариант!
Цена честная. Состояние жилое. Детали — при звонке, без секретов. Если дочитали до конца — звоните,
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
66 м²
Жилая площадь
40 м²
Площадь кухни
10 м²
Высота потолков
2,75 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Косметический
Продаётся с мебелью
Да
О доме
Год постройки
1989
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Тип дома
Панельный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
О подъезде
Есть пандус, мусоропровод
Парковка
Наземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Тип сделки
Свободная продажа
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)