3-комн. квартира, 82 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Новосибирской областиНовосибирский районБарышевский сельсоветГорки Академпарка кпбульвар Леонардо да Винчи

Обновлено: сегодня, 14:01

С мебелью

Общая площадь82 м²

Площадь кухни15 м²

Этаж3 из 3

Год постройки2017

В продаже квартира 82 кв.м. в тихом коттеджном посёлке "Горки Академпарка" на бульваре Леонардо да Винчи, д.32 Высота потолков 3м. Застекленная большая лоджия 9 кв.м. (площадь лоджии не входит в общую площадь квартиры). Окна выходят на три стороны - зал и кухня на южную сторону, ванная комната на запад, две комнаты на север. Трехэтажный кирпичный дом, третий этаж.В доме всего 6 квартир. На каждом этаже по 2 квартиры. Ни одна из стен не граничит с соседями. При продаже в квартире остаётся практически вся мебель и техника. Дом из кирпича, поэтому и зимой тепло и летом приятная прохлада. В квартире выполнен ремонт по дизайнерскому проекту. Индивидуальный газовый котёл. В межсезонье особенно актуален: с ним можно как увеличить обогрев, так и наоборот уменьшить, и не зависеть от управляющей компании и городских отопительных систем. Горячая вода всегда. Не нужно греть тазики, чтобы помыться. Вода греется как газовым котлом, так и можно переключить на электробойлер. Раздельный санузел. Тёплый пол в ванной комнате и туалете греется газовым котлом. В ванной комнате есть и ванна и душевая кабина. Большое окно в ванной - экономия на освещении. Настоящий камин на дровах для уютных зимних вечеров. Дымоход в стене выложен из кирпича застройщиком при строительстве дома. Кондиционер. Приточная вентиляция - бризеры Тион. В гостиной встроеный шкаф со множеством ящиков, откидная двуспальная кровать, которая отлично экономит место в квартире, а ещё не нужно каждый день стелить постель :) Фишка квартиры: раздвижная зеркальная дверь, которая делит большую кухню-гостиную на два пространства: у вас появляется дополнительная зона для отдыха. За счёт зеркал раздвижной двери от пола до потолка пространство зрительно расширяется. В коридоре вместительный встроенный шкаф-купе. В дополнение к общей площади на этаже у каждой квартиры есть отдельная комната-кладовая (бойлерная) S 4,7 кв.м. В ней организован рабочий кабинет и много-много места для хранения того, что не хочется хранить в квартире. Въезд на территорию посёлка через шлагбаум. Круглосуточно и круглогодично чистый свежий загородный воздух. Рядом берёзовый лес, до Ботанического сада СО РАН 2 км по прямой. У дома всегда есть место для парковки нескольких автомобилей. Большой подвал для велосипедов, самокатов, санок и прочего инвентаря и инструмента. В самом подъезде перед выходом на крышу установлена шведская стенка и большое зеркало для тренировок. Придомовая территория идеальна для проведения пикников: установлен стол с лавочками. Рядом с домом большая детская площадка. В пешей доступности продуктовый супермаркет Мария -Ра, лавка свежих овощей/фруктов, пивоварня, кофейня, пекарня, пункты Ozon и Wildberries, аптека, детский сад Лесная сказка и начальная школа-отделение гимназии N6 "Горностай", врачебная амбулатория для детей и взрослых. До автобусной остановки 10 мин пешком. До академгородка 10 мин на автомобиле. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112438 Номер в ба

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

82 м²

Площадь кухни

15 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Косметический

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2017

Тип перекрытий

Нет информации

Парковка

Наземная

Отопление

Нет информации

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

14 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

176 829 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

На Циан: менее года
Объектов в работе: более 3000

Риелтор

Наталья Геннадьевна Колчанова

1,0・1

Продается 3-комн. квартира, 82 м²

О квартире

О доме

Расположение