3-комн. квартира, 70 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в Новосибирской областиБердскВокзальная улица

Обновлено: вчера, 07:55

С мебелью

Общая площадь70 м²

Жилая площадь40 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж7 из 12

Год постройки1991

Код объекта: 1860356. Предлагается к продаже трёxкoмнaтная квартира в самoм центpе тpaнcпoртной рaзвязки гopoдa. -Маршрутки, ЖД вокзал и атовокзал по всем направлениям.. -В пeшeй дocтупноcти вcя инфраструктура для комфорта, 2 школы, садик под окнами, магазины, аптеки, хоккейная коробка, службы доставки (почта, сдек), площадь Горького, ресторанчики, кофейня, пицца и суши. -Дом тёплый, кирпичный, два лифта (пассажирский и грузовой), адекватный совет дома, все вопросы решаются. На парковке планируется установка шлагбаумов. -В квартире сделан основательный ремонт. Никаких дизайнерских проектов. Исключительно применимые для жизни интерьерные решения. -Полностью заменен пол, залит стяжкой, качественный ламинат во всех комнатах. Заменены батареи везде, цвет мокрый асфальт, практично. Заменена электрическая проводка, добавлены розетки, продумано дневное/вечернее освещение по всей площади. Стены выровнены, покрашены краской с эффектом шёлка. Добавлен акцентами декоративный кирпич. Стены в коридоре - ламинат, для быстрой и лёгкой уборки. Межкомнатные двери новые, добротные. Установлены менее трёх месяцев назад (последняя очередь).Потолки натяжные, чистые, новые, изумительная красота. -Гардины, светильники и люстры остаются без лишних напоминаний. -Лоджия-балкон (4 кв. метра)утеплён сверху, снизу и по дополнительной стене, французское остекление, прекрасно прожили так две зимы, установлен дополнительно подвесной обогреватель для комфорта. -Присутствует ещё одна комната (3 кв. метра), которая у жильца представляет собой швейную мастерскую, но вполне может служить гардеробной или чем угодно, что сможете придумать. Стена красиво расписана выпускницей художественной школы. -Раздельные ванна/туалет. В ванной комнате - душ, но возможно установить любую ванную, место позволяет. Также есть вариант убрать стиральную машину на кухню, гарнитур спроектирован под такое решение, есть выводы для шлангов и розетка. -Отдельно расскажу прекрасной кухне. Остаётся техника: вытяжка, плита 4 комфорки, духовка, которую уже нигде не купить, и посудомоечная машина, всё как новое, уход стопроцентный. Прекрасный смеситель, который не собирает известковый налёт, мойка из искуственного камня. Хорошим дополнением служит зимний холодильник, фасад которого спроектирован по нашему заказу и изготовлен из натурального дерева. Внутри обшит кафельными кирпичиками, ни конденсата за два года ни проблем, есть вентиляция. -Оставим шторы, высота нестандарт. Встроенный шкаф в коридоре тоже остаётся, сделан в нужный размер. -По поводу шума от дороги и жд вокзала, зимой при закрытых окнах он минимален. Летом можно использовать кондиционер(остаётся). А вообще ночью трасса практически пустая, что зимой, что летом. -Безупречный юридический статус: один взрослый собственник, отсутствие каких-либо обременений, залогов и долгов по коммунальным платежам. !!!ПРИГЛАШАЮ ВАС НА ПОКАЗ КВАРТИРЫ, КОТОРАЯ СДЕЛАНА С ДУШОЙ в удобное для вас время по предварительному согласованию. Звоните с 8 -00 до 22-00

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

70 м²

Жилая площадь

40 м²

Площадь кухни

9 м²

Высота потолков

2,5 м

Санузел

2 раздельных

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1991

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Парковка

Наземная

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

9 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

134 286 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

Риелтор

Галина Пасенко

Продается 3-комн. квартира, 70 м²

О квартире

О доме

Расположение