4-комн. квартира, 85 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 4-комнатных квартир в НовосибирскеКалининскийметро ЗаельцовскаяИгарская улица

Обновлено: вчера, 12:47

Общая площадь85 м²

Жилая площадь58 м²

Площадь кухни22 м²

Этаж3 из 18

Четырёхкомнатная квартира, которая создаёт ощущение: "Вот он — мой уровень жизни!" г. Новосибирск, Калининский район, ул. Игарская, 40 Квартира, где каждый метр продуман для жизни, а не для выживания. Современный жилой комплекс комфорт+ класса, построенный по кирпичной технологии с вентилируемыми фасадами, облицованными кирпичом — это не просто стены, это инвестиция в спокойствие и качество. Четыре комнаты — это когда у каждого есть своё пространство: спальня, кабинет, детская, гостиная с кухней — всё, как в жизни успешных людей, которые не жмутся на квадратные метры. Здесь можно жить большой семьёй или сдавать по комнатам и получать стабильный доход — всё решаете вы. Что делает этот проект особенным: Дом комфорт+ — высокий уровень без переплаты за "бизнес"; Панорамные лифты — с видом, который вдохновляет с самого утра; Система Умный дом — безопасность и комфорт; Кладовые, колясочные, даже зона для мытья питомцев — тут подумали обо всём; Подчистовая отделка White Box — заезжай и создавай свой стиль: стены идеально ровные, пол со звукоизоляцией, окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами, входная дверь с уплотнителями — уже ощущается уровень, правда? Возможна отделка от строительной компании — Что включено: Обои, моющиеся порядка, 15 вариантов на выбор; Ламинат + керамогранит на входе; Натяжной потолок, светильники, с закладными; Сан.узел: выложен плиткой, на полу керамогранит: -ванна акриловая -тумба подвесная; -тропический душ; -натяжной потолок, светильники, с закладными; -FRAP сантехника Стоимость ремонта: ориентировочно 26 000 ₽ за м2 Территория закрыта, двор благоустроен, всё аккуратно, чисто, по-европейски. 5 минут до автобусной остановки пешком, 15 — до метро "Заельцовская" на транспорте. Рядом гипермаркеты "Лента", "Лемана ПРО" (бывший "Леруа Мерлен"), кафе, фитнес, школы, детсады и поликлиники — можно жить без машины и не терять время в пробках. Цена — всего 10 100 000 рублей. Вдумайтесь: в Центральном районе четырёхкомнатные квартиры стоят от 15 до +20 млн В Октябрьском районе — от 13,5 до +16,0 млн В Ленинском районе — от 12,5 млн и выше Даже в самом Калининском — квартиры такого уровня от 11,0 до +12,6 млн. А здесь — всего 10,1 млн! Это не просто цена — это шанс, который не повторится. Квартира на Игарской, 40 — это не просто квадратные метры, это уверенность, комфорт и престиж по цене вчерашнего дня. Те, кто умеет считать и думать наперёд, уже звонят. Успей попасть в их число — эта квартира долго ждать не будет. Рассрочка до 3го квартала 2026г: 70/30 - 70% сразу, 30% перед вводом в эксплуатацию ЖК; 50/25/25 - 50% сразу, 25% через полгода, 25% еще через полгода; 30/70 - 30% сейчас и 70% до ввода в эксплуатацию ЖК (с фиксированным ежемесячным платежом по 50 000 ₽); С уважением, Ваш надёжный партнёр по недвижимости Денис Валерьевич Арт. 119936112

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

85 м²

Жилая площадь

58 м²

Площадь кухни

22 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

2 балкона

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1959

Количество лифтов

3 пассажирских

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Да

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

10 100 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

118 824 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Сфера

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 316

Риелтор

Денис Слободенюк

Продается 4-комн. квартира, 85 м²

О квартире

О доме

Расположение