2-комн. квартира, 42 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в НовосибирскеОктябрьскийметро Золотая Ниваулица Добролюбова

Обновлено: сегодня, 12:07

С мебелью

Общая площадь42 м²

Жилая площадь17 м²

Площадь кухни13 м²

Этаж8 из 17

Год постройки2024

Продается 2-комнатная квартира на Добролюбова, 162/1 — для тех, кто устал прятать куртку за дверью. Здесь всё имеет своё место. И оно — в спальне. Ты не будешь выбирать, что убрать, а что оставить на стуле. Потому что здесь: Гардеробная — для сезонных вещей, обуви, сумок. Шкаф в спальне — для повседневного, нужного здесь и сейчас. Два уровня хранения. Один уровень комфорта. Что внутри: Умный дом с сценариями — всё работает на тебя: "Доброе утро" — свет, тёплый пол в санузле, тёплая стена включается автоматически. "Ухожу" — всё выключается, система переходит в режим экономии. "Спокойной ночи" — свет гаснет, температура снижается. Парящий потолок с RGB-подсветкой — задай цвет под настроение: белый — для уборки, тёплый — для отдыха, синий — для концентрации. Кухня-гостиная — 13 м² кухня + гостиная, итого более 20 м² свободного пространства. Минимализм, чёрная техника, матовые фасады. Места хватит и на готовку, и на ужины с друзьями, и на работу. Спальня — только твоя. Двуспальная кровать, гардеробная, вместительный шкаф, рабочая зона. Здесь всё под рукой — и ничего не мешает. Санузел — как из скандинавского лофта: Плитка под бетон. Тёплый пол. Тёплая стена вместо полотенцесушителя — современно, эффективно, стильно. Сушит, греет, не течёт. Мощный душ, точечное освещение. Лоджия на 8 этаже — пока не застеклена, но это твой шанс. Хочешь — делай курилку с диваном и видом на город. Хочешь — застекли и преврати в мини-офис. Пространство — твоё. Почему это удобно: ???? 2 минуты — до НГАУ, 11 минут — до метро "Золотая Нива" ???? На первом этаже — "Магнит", "Пятёрочка", Fix Price, пункты выдачи Ozon и Wildberries — всё, что нужно, у тебя под дверью. ???? Рядом — остановки "НГАУ" и "Сад Мичуринцев" — быстро в центр, на работу, в спортзал. ???? Школа и детсад рядом — если ты не один, всё рядом. Важно: Кондиционера нет — но проводка готова. Повесишь свой за 30 минут. Тёплый пол — только в санузле. Рационально. Зачем греть то, где ты стоишь 10 минут в день? Тёплая стена — в санузле. Не полотенцесушитель. Не батарея. Современное решение. Гарантия на ремонт — 1 год. Если что-то вдруг не так — мы это исправим. 1 собственник, взрослый, документы чистые. Ключи в день сделки. Быстро. Чётко. Без лишних слов. Кому это: Парню, который ценит порядок, а не хаос в прихожей. Тому, кто хочет жить в 2025, а не в квартире с "всё как у всех". Кто устал от съёмных квартир, где некуда поставить вещи. Кто хочет въехать и забыть о ремонте — хотя бы на год. APARTMENT 8.0 — это: Умный дом. Парящий свет. Два места для вещей: гардеробная + шкаф. Тёплая стена, а не старый радиатор. Кухня 13 м² — не "кухонька", а пространство. Вид на город. И никаких компромиссов. Звони. Посмотри. Забирай. Пока кто-то ищет "с балконом и полотенцесушителем", у тебя будет умный дом, где даже шкаф знает, как не мешать. Скидка 500 000 руб при оформлении авансового платежа до 29 августа, пиши расскажу как можешь сэкономить и выгодно приобрести берлогу свой мечты. #умныйдом #кварт

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

42 м²

Жилая площадь

17 м²

Площадь кухни

13 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия, 1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

2009

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

7 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

178 571 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Флиппинг со вкусом

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 6

Продается 2-комн. квартира, 42 м²

О квартире

О доме

Расположение