2-комн. квартира, 53,7 м²
Обновлено: 15 ноя, 17:44
Продается 2-комн. квартира, 53,7 м²
- Площадь Ленина3 мин.
- Красный Проспект11 мин.
- Сибирская15 мин.
Общая площадь53,7 м²
Жилая площадь33,6 м²
Площадь кухни7,7 м²
Этаж4 из 5
Год постройки1962
Арт. 90837044 Квартира в тихом центре города.
Продается двухкомнатная квартира в центре города, в кирпичном доме. в 100 метрах от Театра оперы и балета, остановка "Метро площадь Ленина".
О квартире
Двухкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома.
Очень удобная планировка. Просторная площадь и изолированные комнаты создают условия для личного пространства каждого.
Санузел раздельный.
Из окон и балкона вид во двор вне проезжей части.
Из мебели остается кухонный гарнитур, прихожая.
Качественные входная дверь и межкомнатные двери.
Пластиковые окна, сохраняющие тепло. Квартира очень теплая..
Санузел раздельный и выложен кафелем.
Ремонт "уставший", нужен свежий ремонт.
О доме.
Дом кирпичный, с хорошей звукоизоляцией.
Как и во всех исторических домах центра города Новосибирска, в этом пятиэтажном доме лифта нет. В чистом отремонтированном в 2025 году подъезде широкие лестничные пролеты.
На площадке три квартиры. Соседи хорошие.
В доме всего 4 подъезда, по 15 квартир в каждом.
В огороженном дворе наземная парковка.
Своя управляющая организация "Ядринцевская, 16".
Этот объект - идеальное решение для людей, которые ценят комфорт, тишину и безопасность. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду проживающим, или сдачи краткосрочную аренду туристам или командировочным, что позволит им оценить историю и красоту Новосибирска в шаговой доступности.
Об инфраструктуре
Прекрасная локация в самом центре города.
В нескольких минутах ходьбы от дома Центральный парк, Оперный театр, площадь Ленина, Краеведческий музей.
Метро и другие транспортные потоки буквально за углом в пяти минутах ходьбы.
Транспортная развязка "Площадь Ленина", откуда можно уехать в любую точку города.
Институты, поликлиника, магазины, банки, кафе, другими словами, всё, ЧТО НУЖНО ДЛЯ ЖИЗНИ - рядом!
Условия сделки
2 собственника, долевая собственность.
Без обременения, без детских долей, материнский капитал не использовался.
Свободная продажа.
Квартира физически и юридически свободна.
Квартира проверена в Росреестре.
Долгов по коммунальным услугам нет.
В квартире никто не прописан.
Готовый пакет документов, быстрый выход на сделку. Ваша выгода - быстрое и безопасное оформление купли-продажи без рисков и задержек.
При покупке квартиры осуществляем помощь в получении ипотечного решения со ставкой от 12,25%.
Бонусы при покупке:
Сертификат в "Керама Марацци" на 15% скидку.
Сертификат в "ХОФФ" на 50000 рублей.
Покупатель дополнительно оплачивает услуги агентства.
Документы готовы к немедленной сделке. Звоните, чтобы назначить просмотр на удобное время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
53,7 м²
Жилая площадь
33,6 м²
Площадь кухни
7,7 м²
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
О доме
Год постройки
1962
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
4
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
7 350 000 ₽
Цена за метр136 872 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
