3-комн. квартира, 62 м²

Недвижимость в НовосибирскеПродажаПродажа 3-комнатных квартир в НовосибирскеАкадемгородок мкрСоветскийквартал Нижняя зона Академгородкаулица Демакова

Обновлено: вчера, 10:25

Общая площадь62 м²

Жилая площадь38 м²

Площадь кухни11 м²

Этаж4 из 9

Представляем вашему вниманию красивую и современную квартиру, готовую к проживанию. Ремонт в квартире был выполнен в 2020 году, и с тех пор состояние квартиры поддерживается в идеальном порядке. Полы и потолки находятся в отличном состоянии, а на кухне установлен тёплый пол. Особенность этой квартиры — уникальная планировка. Кладовая комната убрана, что позволило расширить кухню и объединить санузел. Все перепланировки узаконены, что исключает любые юридические вопросы. Лоджия объединена со спальней, что позволяет максимально выгодно использовать пространство. Кроме того, здесь есть широкий стол-подоконник, который может стать дополнительным местом для работы или отдыха. При необходимости перед оценкой банком (в случае оформления ипотеки) можно поставить оконный блок — это обговаривается отдельно. Кухня и кровать останутся в квартире. Дом, в котором расположена квартира, регулярно подвергается улучшению. В 20232024 годах был выполнен капитальный ремонт крыши и входных групп, в 2024 году — ремонт подъезда. Сейчас идёт ремонт парковки. В доме установлено видеонаблюдение и умный домофон, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт жильцов. Соседи в этом доме — тихие и спокойные люди. Сверху живёт тихая и спокойная женщина, снизу жильцы появляются редко, по тамбуру — арендаторы, которые не беспокоят. В доме активно работает совет дома, который постоянно что-то улучшает: сажает деревья, цветы и т. д. Сделка по продаже квартиры — чистая, в квартире никто не проживает. Два взрослых собственника, квартира находится в собственности более 5 лет. Инфраструктура района развита хорошо. Здесь можно получить прописку, рядом находятся посёлки "Горностай" и "Эдем". В шаговой доступности — поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта. На остановках можно сесть на транспорт, который довезёт до города, Верхней зоны или Бердска, а также до дачных обществ, например, "Восток" или "Надежда". Офисы и бары также находятся в пешей доступности. Торг уместен с конкретным покупателем. Покажем квартиру — в выходные или в вечернее время с 19:00 до 21:30.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

62 м²

Жилая площадь

38 м²

Площадь кухни

11 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия, 1 балкон

Год постройки

1986

Строительная серия

111-90

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Зимой будет очень тепло

Дома такой же серии обычно очень хорошо сохраняют тепло

9 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

158 065 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Ваш Академгородок

Документы проверены

На Циан: 7 лет
Объектов в работе: 141

Риелтор

Дарья Горина

Продается 3-комн. квартира, 62 м²

О квартире

О доме

Расположение