339,5 м²
Общая
298,3 м²
Жилая
34,1 м²
Кухня
15 из 16
Этаж

Объект на проспекте Коптюга Исходные данные- двухэтажный пентхаус, с одной большой террасой на нижнем и двумя террасами на верхнем этажах. Виды из окон на обское море, новый корпус НГУ, Технопарк, большие лесные массивы. Ориентация окон на все стороны света. Этажом ниже находится технический этаж, позволяющий выполнить любые перепланировки в рамках закона, а на верхнем этаже находится техническое помещение из которого есть технический выход из пентхауса - все это позволяет реализовать качественные инженерные решения. До начала работ объект находился без внутренней отделки, без лестницы, ранее в объекте никто никогда не жил. Решения- Планировочные решения и концепция организации пространства- Нижний этаж пентхауса, включая террасу с видом на обское водохранилище сделан максимально общественным для активного времяпрепровождения днём, приготовления и приёма еды, разнообразного отдыха и приёма гостей. Вся планировка свободная, но с четко выраженными функциональными зонами и продуманными визуальными и функциональными взаимосвязями. Для зонирования и функциональной организации сооружен подиум в мягкой зоне этажа, с которого можно в одном уровне выйти на террасу. На подиуме большой диван с широкоформатными телевизором, а также лаунж-зона в восточном стиле типа айван с дровяной действующей печью и глубоким низким диваном в эркере, с видом на лесные массивы и выходом на террасу. Кухня организована таким образом, что стоя за островом кухни напротив видно большой телевизор на подиуме и диван, можно непринужденно готовить и смотреть телевизор, или общаться с гостями. Также кухня связана со столовой широким проёмом. Пол прихожей получается на три ступени ниже отметки подиума, грязь не разнесется по этажу, и холодный воздух сваливается в пониженную часть. Рядом от входа в квартиру под лестницей находится полноценный прачечный блок с низкой ванной и душем для мытья, например, собаки или для удобства влажной уборки. Также в зоне прихожей есть гостевой санузел. Терраса нижнего этажа имеет зону барбекью, мягкую уличную мебель и зону шезлонгов с солнцезащитным зонтом. Верхний этаж, в отличии от нижнего, максимально приватный и семейно-кулуарный. Блок спальни хозяев состоит из большой ванной комнаты с тропическим душем, туалета с биде, ванной, умывальной зоной и хамамом., просторной гардеробной, диванной зоны с телевизором и непосредственно зоны спальной кровати. Из ванной комнаты и из диванной зоны выход на приватную террасу с уличной мебелью и вертикальными грядками с видом на технопарк. Также на этаже есть гостевая комната, кабинет (переделанная одна из террас), гостевой санузел с душем и общий холл с мини-баром и видом на обское водохранилище. В отделке пентхауса используются натуральные материалы и их качественные аналоги. Например, ванная комната спальни хозяев отделана натуральным травертином. Полы в основном из паркетной доски из французского дуба и качественного широкоформатного керамогранита с подогревом. Много деревянной отделки и отделки из пане

Помощь риелтора
Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру
Онлайн-показ
135 000 000 ₽
397 644 ₽/м²
Покупаете в ипотеку?

Свободная продажа, возможна ипотека

Pro
Агентство недвижимости
На рынке с 1997 года
Ещё 5610 объектов