Агентство недвижимости
ID 18769942
Здание, 3 031,4 м²
Обновлено: вчера, 18:11
Продается здание, 3 031,4 м²
Площадь3 031,4 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Производственно-складское здание 3 031,4 м² с участком 28 соток
Продаётся отдельно стоящее здание в отличном состоянии в Бердском Технопарке. Вместе со зданием продаётся земельный участок — единый комплекс для размещения производства, склада и офисов.
Адрес: г. Бердск, ул. Химзаводская, 11/38.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ
Основные характеристики
Площадь здания — 3 031,4 м², два этажа.
Земельный участок — 2800 м².
Помещение свободной планировки, в том числе отдельная офисная часть 216 м²
Здание и земельный участок в собственности.
Стены и кровля из сэндвич-панелей.
Упрочненный высоконагрузочный беспылевой пол с топпинговым покрытием.
Отличная сетка дорог и подъезд к помещению.
Охраняемая территория, видеонаблюдение.
Высота помещений
Первый этаж — 3,50 м, офисная часть — 2,95 м.
Второй этаж — 4,90 м, офисная часть — 4,55 м.
Коммуникации и инфраструктура
Центральное отопление.
Центральные водоснабжение и канализация.
Выделенная электрическая мощность — 100 кВт, есть возможность увеличения.
Есть возможность использования железнодорожного тупика.
Отдельное здание с земельным участком позволяет сосредоточить работу предприятия на одной площадке и организовать пространство под задачи вашего бизнеса.
Инвестиционный потенциал
Расчётная аренда всего здания с участком — 1,65- 1,75 млн ₽ в месяц, коммунальные и согласованные эксплуатационные платежи отдельно. Потенциальный годовой арендный доход — 19,8 21 млн ₽.
Звоните или пишите, чтобы обсудить условия покупки и договориться о просмотре. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное отопление
181 884 000 ₽
2 166 584 $
1 936 525 €
Цена за метр60 000 ₽
НалогНДС не облагается