Name: Продается помещение свободного назначения, 84 м²
Brand: Циан
SKU: 334836183
Price: 15105000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 84 м²

Недвижимость в НовосибирскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в НовосибирскеОктябрьскийЕвропейский Берегметро Речной вокзалБольшевистская улица

Обновлено: сегодня, 13:41

Площадь84 м²

Этаж-1 из 22

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В продаже коммерческое помещение свободного назначения в динамично развивающемся ЖК Европейский берег . Отличный вариант для бизнеса, которому важна видимость и удобная логистика. Локация и трафик: • Район активно застраивается и заселяется. Напротив помещения завершается сдача еще одного корпуса, что гарантирует постоянный рост пешеходного и автомобильного трафика. • Подъезд для погрузки/разгрузки расположен всего в 15 метрах от входа. Отсутствие ступеней на пути подъезда облегчает доставку товаров и оборудования. Характеристики помещения: • Площадь: 83,9 кв.м. • 1-й уровень / Цоколь (за счет уклона рельефа — вход прямо с улицы, никаких ступеней). Важно: помещение имеет отдельный вход с улицы, витражная входная группа, что делает его полноценным коммерческим объектом на первой линии. • Потолки: 3 метра (в чистоте) — позволяют реализовать любые дизайн-проекты. • Состояние: Стены оштукатурены и выровнены, выполнена цементно-песчаная стяжка пола. Готово к чистовой отделке под ваш бренд. • Панорамное остекление. Предусмотрено место для размещения информационно-рекламной вывески. Мощность и коммуникации: • Электрическая мощность: Выделено 18,48 кВт (III категория надежности, 0,4 кВ). Этого достаточно для большинства видов коммерческой деятельности (от кулинарии до фитнес-студии). Имеется акт технологического присоединения и соглашение о перераспределении мощности. • Присутствуют все необходимые сети: электричество, вентиляция, водоснабжение, отопление, канализация и водоотведение. Договоры с ресурсоснабжающими организациями (МУП Горводоканал, ООО Потенциал-Плюс, АО Спецавтохозяйство, ООО ЭСК Потенциал) заключены. Новому собственнику останется только перезаключить их. Помещение не эксплуатировалось, расход ресурсов нулевой. Отопление и ТБО — по общедомовым тарифам, расходы минимальные для данного метража. Все правоустанавливающие и технические документы в порядке. Идеально подойдет для: пункта выдачи заказов (ПВЗ), склада-магазина, мастерской, фитнес-студии, медицинского центра, кулинарного цеха, студии красоты или офиса. Ждём Вас на просмотр.