Помещение свободного назначения, 97 м²
Обновлено: сегодня, 09:12
Продается помещение свободного назначения, 97 м²
Площадь97 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продaжa кoммepческого помeщения oт сoбствeнника!
Готовый арeндный бизнec c тoповыми сетeвыми арeндатopaми — Ozon, Wildberriеs и Яндeкс Маpкeт!
Bыcокий пaccивный доход с пeрвoгo дня владения в густoнacелeнном paйонe Hoвoсибирскa.
Kлючевые паpаметpы
• Адреc: г. Новосибирск, ул. Учительская, 24.
• Этаж: 1 этаж (первая линия, отдельный вход).
• Площадь: 97,7 кв. м.
• Стоимость: 10 450 000 рублей.
Финансовые показатели
• Ежемесячный доход (МАП): 90 000 рублей.
• Годовой доход (ГАП): 1 080 000 рублей.
• Доходность: 10,3% годовых (намного выгоднее депозитов).
• Окупаемость: менее 10 лет.
Почему это идеальный объект для инвестиций
• Надежные арендаторы: крупнейшие маркетплейсы генерируют огромный трафик.
• Генераторы трафика: ПВЗ обеспечивают постоянный поток людей прямо к вашему входу.
• Локация: плотный жилой массив гарантирует, что эти точки будут востребованы всегда.
• Готовый бизнес: договоры подписаны, процессы налажены.
Юридический статус
• Один собственник.
• Быстрый выход на сделку.
Отличный защитный актив в кризис — маркетплейсы растут при любой экономической ситуации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь97 м²
Автор объявленияID 103541963
9 800 000 ₽
117 388 $
103 902 €
Цена за метр101 031 ₽
НалогНДС 22% включён — 1 767 213 ₽
Автор объявленияID 103541963